Apartamento em Dijon, Cote-d'Or

Dijon – Cidade da gastronomia - Canal – Tipo 4 apartamento

Coup de coeur pour ce appartement de type 4, situé Quartier Canal, au pied de l'Ouche, dans d'une belle co-propriedade século XIX, cujas áreas comuns mantiveram todo o seu charme. Há uma escadaria de pedra notável da Borgonha, bem como uma escultura na fachada, que dão a este edifício uma verdadeira elegância.

O apartamento seduz a entrada com seus generosos volumes de catedral e suas potrações.
Composta por um vasto espaço aberto que atravessa mais de 40 m2, reunindo sala de estar, sala de estar e cozinha aberta, mobilada e equipada. Este espaço desfruta de vistas panorâmicas notáveis do centro histórico de Dijon e da natureza circundante, oferecendo um ambiente de vida particularmente confortável.

O espaço noturno é composto por dois quartos, cada um com seu camarim adjacente.

Um mezanino de espaço de trabalho completa o conjunto, permitindo-lhe desfrutar de um espaço de trabalho separado e também tem instalações de armazenamento generoso.

Uma sala de banho com serviços limpos (mobília de banho, chuveiro de cabeça, receptor XL, secador de toalhas, vaso sanitário pendurado, VMC) com área de lavandaria, completar a distribuição.

Além de suas qualidades arquitetônicas e seus serviços, o apartamento goza de uma localização privilegiada, perto do Canal e das áreas naturais, permitindo fácil acesso ao centro da cidade, bonde e estação de trem. Uma localização ideal para desfrutar plenamente da vida de Dijonnaise, entre a cidade e a natureza.

Uma bela adega abobadada, bem como uma sala de bicicleta completam os ativos desta propriedade.

Note-se também que:
- 25. 30m2 adicional, não incluído na superfície de Carrez.
- DPE classificados C
- Baixas taxas de co-propriedade.

Um apartamento de caráter, onde o charme do antigo harmoniosamente concorda com belos volumes, uma distribuição funcional e um ambiente privilegiado.

Um bem raro de descobrir sem demora.

Número de lotes do condomínio : 45, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento) : 861 ou 71 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°478 995 954 - Registro de DIJON) Julia vazieux empresário Individual 06 61 58 80 96 - Ref. 967912