Wohnung in Dijon, Cote-d'Or

Dijon – Stadt der Gastronomie - Canal – Ferienwohnung Typ 4

Coup de coeur pour ce appartement de type 4, situé Quartier Canal, au pied de l'Ouche, dans d'une belle Miteigentum XIX Jahrhundert, deren gemeinsame Bereiche haben alle ihren Charme behalten. Es gibt eine bemerkenswerte Steintreppe von Burgund, sowie eine Skulptur an der Fassade, die diesem Gebäude eine echte Eleganz geben.

Die Wohnung verführt vom Eingang mit ihren großzügigen Dombänden und ihren Pudrasionen.
Bestehend aus einem großen offenen Raum, der sich über mehr als 40 m2 erstreckt und Wohnzimmer, Wohnzimmer und offene Küche zusammenbringt, möbliert und ausgestattet. Dieser Raum bietet einen bemerkenswerten Panoramablick auf das historische Zentrum von Dijon und die umliegende Natur und bietet ein besonders komfortables Wohnumfeld.

Der Nachtraum besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit seinem angrenzenden Ankleideraum.

Ein Workspace Mezzanine rundet das Set ab, sodass Sie einen separaten Workspace genießen können und zudem über großzügige Speichereinrichtungen verfügen.

Ein Duschraum mit gepflegten Dienstleistungen (Badezimmermöbel, Kopfdusche, Empfänger XL, Handtuchtrockner, Hängetoilette, VMC) mit Waschraum, komplettieren Sie die Verteilung.

Neben seinen architektonischen Qualitäten und seinen Dienstleistungen genießt die Wohnung eine privilegierte Lage, in der Nähe des Kanals und der natürlichen Gebiete, und ermöglicht eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum, die Straßenbahn und den Bahnhof. Eine ideale Lage, um das Leben von Dijonnaise, zwischen Stadt und Natur zu genießen.

Ein wunderschöner Gewölbekeller sowie ein Fahrradraum runden das Vermögen dieses Anwesens ab.

Es ist auch darauf hinzuweisen, dass:
- 25. 30m2 zusätzlich, nicht in der Carrez-Oberfläche enthalten.
- DPE als C eingestuft
- Niedrige Miteigentumsgebühren.

Eine Wohnung mit Charakter, in der der Charme des alten harmonisch mit schönen Volumen, einer funktionalen Verteilung und einer privilegierten Umgebung übereinstimmt.

Ein seltenes Gut, das man ohne Verzögerung entdecken kann.

Anzahl der Partien der Eigentumswohnung : 45, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) : 861€ oder 71€ pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°478 995 954 - Register von DIJON) Julia vazieux entrepreneur Individual 06 61 58 80 96 - Ref. 967912