Villa em Viterbo, Viterbo

No coração do distrito de Ellera, uma das áreas residenciais mais exclusivas, tranquilas e bem servidas de Viterbo, oferecemos à venda uma esplêndida porção de uma grande vila de quatro famílias (aproximadamente 200 m2 de espaço vivo + 85 m2 de porão).

Livre em dois lados e distribuídos por três níveis principais, além de um sótão conveniente, esta propriedade é a solução ideal para famílias que buscam independência, interiores e exteriores espaçosos e a conveniência de ter todas as comodidades próximas.

Principais características e distribuição de espaço

Exterior e Acessos:

A propriedade possui acesso duplo, tanto pedestre e veicular, levando diretamente para o grande jardim privado de aproximadamente 300 metros quadrados. O espaço ao ar livre, elegantemente dividido entre uma área verde e uma área pavimentada, oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, uma área de recreação infantil ou momentos de relaxamento em total privacidade.

Piso térreo (área de vida brilho e espaço):

Sala Grande: Uma sala acolhedora e espaçosa com acesso directo à primeira varanda confortável.
Cozinha: A cozinha de tamanho generoso tem vista para a sala de estar e pode ser separada por uma porta deslizante prática e elegante. Também possui uma segunda varanda de serviço.
Serviço de banheiro com janela e um armário muito útil.

Primeiro andar (área de dormir conforto e privacidade):
3 Quartos Duplos: Todos excepcionalmente espaçosos e luminosos, perfeitos para garantir a máxima habitabilidade para todos os membros da família.
2 casas de banho completas que servem o chão.
Varanda adicional com vista aberta.

Piso Sótico:
Um espaço grande e acabado, perfeito para uso como uma espaçosa sala de armazenamento / armazenamento para mudanças sazonais.

Basement (Jolly Space and Services aproximadamente 85 m2):
Garagem Grande: Espaço de manobra conveniente para carros e motocicletas.
Taberna equipada: Ideal para jantares com amigos, completa com uma pequena cozinha, uma casa de banho privativa e um pequeno quarto ideal para hóspedes ou funcionários.

Por que escolher esta casa?

1. Localização estratégica: Via Po (distrito de Ellera) combina total tranquilidade residencial com uma curta distância de lojas, escolas, parques e principais ligações de transporte.

2. Tamanho generoso: Aproximadamente 200 m2 de espaço residencial bem distribuído, sem comprometer o tamanho do quarto.

3. Independência e Ventilação Exterior: Um jardim de 300m2 nesta área de Viterbo é um valor agregado muito raro.

4. Funcionalidade: A presença da taberna equipada e garagem no porão oferece um nível extraordinário de conforto e independência.

Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos agora para mais informações ou para agendar uma visita com um dos nossos consultores dedicados.