Villa in Viterbo, Viterbo

In het hart van de wijk Ellera, een van de meest exclusieve, rustige, en welverdiende woonwijken van Viterbo, bieden wij te koop een prachtig deel van een grote vier-familie villa (ongeveer 200 m2 woonoppervlakte + 85 m2 kelder).

Gratis aan twee kanten en verspreid over drie hoofdniveaus plus een handige zolder, deze woning is de ideale oplossing voor gezinnen op zoek naar onafhankelijkheid, ruime interieurs en buitenkant, en het gemak van het hebben van alle voorzieningen dicht bij de hand.

Belangrijkste kenmerken en ruimteverdeling

Exterieur en toegangen:

De accommodatie beschikt over dubbele toegang, zowel voetgangers als voertuigen, die direct leidt naar de grote privé tuin van ongeveer 300 vierkante meter. De buitenruimte, elegant verdeeld tussen een groen gebied en een verhard gebied, biedt de ideale omgeving voor buitendineren, een speeltuin voor kinderen, of momenten van ontspanning in volledige privacy.

Op de begane grond (Levend gebied . Helderheid en ruimte):

Grote woonkamer: Een gastvrije en ruime kamer met directe toegang tot het eerste comfortabele balkon.
Eet-in Keuken: De ruime keuken kijkt uit op de woonkamer en kan worden gescheiden door een praktische en elegante schuifdeur. Het beschikt ook over een tweede service balkon.
Service badkamer met raam en een zeer nuttige kast.

Eerste verdieping (slaapruimte • Comfort en privacy):
3 Double Bedrooms: Alle uitzonderlijk ruime en lichte, perfect voor het garanderen van maximale leefbaarheid voor elk lid van de familie.
2 complete badkamers serveren de vloer.
Extra balkon met open uitzicht.

Zolderverdieping:
Een grote, afgewerkte ruimte, ideaal voor gebruik als ruime berging/opslagruimte voor seizoensveranderingen.

Kelder (Jolly Space and Services, ca. 85 m2):
Grote Garage: Handige manoeuvreerruimte voor auto's en motorfietsen.
Uitgeruste taverne: Ideaal voor diners met vrienden, compleet met een kleine keuken, een eigen badkamer en een kleine slaapkamer ideaal voor gasten of personeel.

Waarom kies je voor dit huis?

1. Strategische locatie: Via Po (Ellera district) combineert totale residentiële rust met op loopafstand van winkels, scholen, parken en belangrijke vervoersverbindingen.

2. Grote grootte: Ongeveer 200 m2 goed verdeelde woonruimte, zonder afbreuk te doen aan de grootte van de kamer.

3. Onafhankelijkheid en Outdoor Vent: Een tuin van 300m2 in dit gebied van Viterbo is een zeer zeldzame toegevoegde waarde.

4. Functionaliteit: De aanwezigheid van de uitgeruste taverne en garage in de kelder biedt een buitengewoon niveau van comfort en onafhankelijkheid.

Mis deze unieke kans niet. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen met een van onze toegewijde consultants.