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795.000 €

2.338 € por m²

Casa rural em Vouvant, Vendee

Adicionado 2 meses atrás

Quartos
7
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
340 m²
Tamanho da parcela
13.797 m²

Vouvant, Vendee, País do Loire, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este country house à venda

Exclusivo para vouvant: Charming Renovated Barn (aproximadamente 340m2) e um Gite (aproximadamente 70m2) em um Vast 15,067m2 Lote com piscina, garagem, estufa e jardim. Esta magnífica propriedade, antigamente um celeiro que remonta a 1900, foi cuidadosamente renovado para oferecer um espaço de vida espaçoso e confortável. Localizado na pitoresca aldeia de Vouvant, esta casa combina charme do velho mundo com conforto moderno, oferecendo um ambiente idílico.
A casa principalCom uma área de superfície total de 340m2, a casa principal possui 10 quartos distribuídos por dois níveis. Inclui 5 quartos, cada um com sua própria casa de banho privativa e WC ou banheiro e WC, bem como um escritório doméstico dedicado. As áreas de estar são generosas e cheias de luz natural, com uma cozinha totalmente equipada em plano aberto que flui para uma sala de jantar. Este espaço se abre diretamente para o terraço e a área da piscina, tornando-o perfeito para hospedar a família e os amigos.
A sala de estar de 80m2 é um espaço verdadeiramente magnífico para reuniões familiares, ostentando tetos altos, paredes de pedra expostas, vigas originais e um grande fogão a lenha. O GiteThe 70m2 Gite inclui uma área de estar principal com uma cozinha totalmente equipada e equipada e seu próprio fogão a lenha, juntamente com 2 quartos e uma sala de banho com WC. O Gite atualmente é alugado por 3 meses do ano, proporcionando uma renda adicional muito atraente.
Terrenos e ExteriorO vasto terreno de 15.067m2 oferece vários espaços ao ar livre lindamente paisagísticos, incluindo um terraço virado a sul perfeito para desfrutar de dias ensolarados, bem sombreado e protegido por uma pérgola. Uma piscina, um grande jardim maduro com árvores, uma estufa e uma garagem completam a propriedade, proporcionando conforto e conveniência cotidiano. Instalações modernas e equipamentos de localizaçãoModernos, incluindo aquecimento individual, fogões a lenha e uma bomba de calor, garantem o máximo conforto durante todo o ano.
A localização desta propriedade é ideal para os amantes da natureza, oferecendo paz e tranquilidade, permanecendo perto de amenidades locais e principais rotas de transporte. Esta é uma oportunidade única para possuir uma casa de caráter que combina perfeitamente conforto e autenticidade.

Principais características

1 característica

Piscina

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Vouvant

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Vouvant

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 46.110
€ 3.975
€ 1.988
€ 15.900

Isto se baseia em informações de mercado para Vouvant. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 67.973*
Custo final da compra
€ 862.973
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

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