Landhuis in Vouvant, Vendee

Exclusief tot vouvant: Charmante gerenoveerde schuur (ca. 340m2) en een gite (ca. 70m2) op een ruim 15,67m2 perceel met zwembad, garage, broeikas en tuin. Dit prachtige pand, voorheen een schuur uit 1900, is smaakvol gerenoveerd om een ruime en comfortabele leefruimte te bieden. Gelegen in het pittoreske dorp Vouvant, dit huis combineert oude wereld charme met modern comfort, biedt een idyllische woonomgeving voor een groot gezin of een bed & breakfast project.
Het hoofdgebouwMet een totale oppervlakte van 340m2, het hoofdgebouw beschikt over 10 kamers verdeeld over twee niveaus. Het beschikt over 5 slaapkamers, elk met een eigen en-suite doucheruimte en WC of badkamer en WC, evenals een toegewijd thuiskantoor. De woonruimtes zijn royaal en gevuld met natuurlijk licht, met een volledig uitgeruste open keuken die stroomt in een eetkamer. Deze ruimte opent direct naar het terras en het zwembad gebied, waardoor het perfect voor het hosten van familie en vrienden.
De woonkamer van 80m2 is een werkelijk prachtige ruimte voor familiebijeenkomsten, met hoge plafonds, stenen muren, originele balken en een grote houtkachel.De GiteDe 70m2 gite heeft een woonkamer met een volledig ingerichte en uitgeruste keuken en een eigen houtkachel, samen met 2 slaapkamers en een doucheruimte met toilet. De gite is momenteel verhuurd voor 3 maanden van het jaar, met een zeer aantrekkelijk extra inkomen.
Terrein en ExterieurHet uitgestrekte perceel van 15.067m2 biedt meerdere prachtig aangelegde buitenruimtes, waaronder een terras op het zuiden dat perfect is om te genieten van zonnige dagen, goed beschut en beschermd door een pergola.Een zwembad, een grote volwassen tuin met bomen, een kas en een garage completeren het pand, zorgen voor dagelijks comfort en gemak.Moderne voorzieningen en LocatieModerne apparatuur, waaronder individuele verwarming, houtkachels en een warmtepomp, zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door.
De locatie van deze woning is ideaal voor natuurliefhebbers, biedt rust en rust terwijl u dicht bij lokale voorzieningen en belangrijkste transportroutes blijft. Dit is een unieke kans om een karakter huis te bezitten dat perfect combineert comfort en authenticiteit.