Penthouse em Madrid, Madrid

Espetacular cobertura de 550 m2 aprox. 354 m2 útil + 200 m2 de terraços. Ocupa todo o 10o andar do edifício. Atualmente está dividido em 2 casas:

- Habitação 1: tem uma superfície útil de 174 m2 mais um terraço de 15 m2 Tem 3 quartos, 2 banheiros, área de lavanderia e um banheiro. Cozinha integrada à sala de estar de duas alturas, hall, área de estar ou escritório e área de lavanderia.

- Habitação 2: tem uma área útil de 180 m2 mais um terraço espetacular de 187 m2. Tem três quartos, três banheiros, sala de estar com duas alturas, cozinha aberta para a área de jantar e área de lavanderia.

Todos os quartos são exteriores a três ruas. Ao ocupar todo o décimo andar exclusivamente e ter uma fachada exterior para as ruas do edifício, a casa goza de todas as orientações cardeais (Norte, Sul, Leste e Oeste). Esta configuração garante luz natural durante todo o dia e ventilação cruzada durante todas as horas do dia, complementada por vistas maravilhosas sobre a cornija urbana de Madrid e a cordilheira da montanha.

As duas casas têm ar condicionado, aquecimento central e água quente e roupeiros equipados em todos os quartos, 2 elevadores por andar, 3 lugares de estacionamento, além de uma sala de armazenamento incluída no preço.

Potencial de segregação: graças à sua distribuição, acessos e ampla fachada de perímetro, a casa atende às condições técnicas para segregar-se como duas grandes coberturas independentes, tornando-se uma oportunidade única tanto para residência familiar de grande formato quanto para investidores que buscam maximizar a lucratividade em uma das áreas mais demandadas de Madri. O edifício é tecnicamente classificado na zona 1, grau 6.

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