Villa em Poitiers, Vienne

Poitiers - quase bonito/chilvert

No coração de uma área procurada de Poitiers, descubra esta magnífica casa completamente renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Aproveitando harmoniosamente o caráter do conforto antigo e contemporâneo, goza de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade, escolas e todas as comodidades. Luminoso e perfeitamente organizado, oferece um ambiente agradável e funcional da vida.

A partir da entrada, você será seduzido por uma grande sala de estar de cerca de 48 m2, composta por uma sala de estar quente com uma bela lareira com inserção e uma grande cozinha aberta, mobilada e equipada. Um espaço ideal para compartilhar belos momentos com a família ou amigos. O piso térreo também inclui uma lavanderia, bem como uma casa de banho com WC.

No andar de cima, uma folga serve três belos quartos, dois dos quais têm armazenamento integrado, um segundo banheiro, bem como um banheiro independente.

No porão, uma bela adega oferece um espaço de armazenamento particularmente valioso.

Lá fora, você desfrutará de um terraço de cerca de 15m2 localizado na frente da casa, ideal para seus momentos relaxantes, bem como um espaço de estacionamento privado com saída de carregamento para veículo elétrico.

Uma casa encantadora, com bom gosto renovado, que vai seduzir os compradores à procura de uma boa qualidade em uma das áreas mais populares de Poitiers.

Vantagens técnicas:

Renovação completa da casa
Isolamento refeito
Carpintaria de vidro duplo
Aquecimento eficiente
Lareira com inserção na sala de estar
Bela cave que oferece espaço de armazenamento adicional

Preço de venda: 239.990 euros ISP (taxas de agência pagas pelo vendedor).

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Despesas anuais de energia estimadas para utilização-padrão entre 1570 euros e 2130 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com tholance maxime em 0666353948 ou por e-mail em .
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Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 46236 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

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