Villa in Poitiers, Vienne

Poitiers - bijna schattig/chilvert

In het hart van een gewilde omgeving van Poitiers, ontdek dit prachtige huis volledig gerenoveerd, waar elk detail zorgvuldig is doordacht. Harnasing harmonieus het karakter van de oude en de hedendaagse comfort, het geniet van een bevoorrechte locatie, een paar minuten van het centrum van de stad, scholen en alle voorzieningen. Licht en perfect geregeld, het biedt een aangename en functionele omgeving van het leven.

Vanaf de ingang wordt u verleid door een grote woonkamer van ongeveer 48 m2, bestaande uit een warme woonkamer met een mooie open haard met insert en een grote open keuken, ingericht en uitgerust. Een ideale ruimte voor het delen van mooie momenten met familie of vrienden. De begane grond heeft ook een wasruimte evenals een badkamer met toilet.

Op de bovenverdieping zijn drie mooie slaapkamers beschikbaar, waarvan twee met geïntegreerde opslag, een tweede badkamer en een onafhankelijk toilet.

In de kelder biedt een prachtige kelder een bijzonder waardevolle opslagruimte.

Buiten kunt u genieten van een terras van ongeveer 15m2 gelegen aan de voorzijde van het huis, ideaal voor uw ontspannen momenten, evenals een eigen parkeerplaats met laadaansluiting voor elektrische voertuigen.

Een charmant huis, smaakvol gerenoveerd, dat zal verleiden kopers op zoek naar een goede kwaliteit in een van de meest populaire gebieden van Poitiers.

Technische voordelen:

Volledige renovatie van het huis
Isolatie opnieuw doen
Dubbelgeglazuurd timmerwerk
Efficiënte verwarming
Open haard met insert in de woonkamer
Mooie kelder met extra opslagruimte

Verkoopprijs: 239.990 euro ISP (Agency vergoedingen betaald door de verkoper).

Dpe c ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1570 euro en 2130 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer tholance maxime op 0666353948 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van tholance maxime, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC poitiers 900 058 538 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 46236 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Maxime tholance (EI) Commercial Agent - SFCR Number: punches 900 058 538 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr