Villa em São Teotónio, Distrito de Beja

Moradia T4 totalmente renovada, pronta a habitar, no centro de São Teotónio, a apenas 7 km da praia da Zambujeira do Mar, no concelho de Odemira.

Uma casa de vila com charme e carácter, completamente renovada com especial atenção à qualidade dos materiais, conforto e detalhe, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento na Costa Vicentina.

Distribuída por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, a moradia oferece uma excelente utilização dos espaços e uma atmosfera acolhedora e funcional.

No rés-do-chão, encontramos uma acolhedora sala de estar com sofá e lareira a pellets, uma cozinha totalmente equipada e um quarto em suite, com casa de banho privativa equipada com piso radiante elétrico. Existe ainda uma casa de banho social com zona de lavandaria.

A cozinha, de inspiração rústica, está equipada com frigorífico SMEG de estilo retro, placa vitrocerâmica, forno elétrico e máquina de lavar loiça integrada, entre outros equipamentos, proporcionando um espaço funcional e agradável para o dia a dia. Dispõe ainda de pré-instalação de gás, com tubagem desde o espaço destinado à colocação de uma garrafa de gás até à zona da placa, permitindo a instalação de uma placa a gás, caso seja essa a preferência do futuro proprietário.

A partir do rés-do-chão, existe acesso direto ao espaço exterior nas traseiras, pavimentado com tradicionais ladrilhos de terracota Santa Catarina, criando uma agradável zona exterior com boa privacidade. Este espaço dispõe ainda de uma churrasqueira e de uma área de arrumos independente, com porta própria, onde se encontra preparada a infraestrutura para futura instalação de painéis solares fotovoltaicos, com espaço dedicado para controladores e baterias de armazenamento e respetivas tubagens até ao telhado.

Encontra-se também nesta zona um termoacumulador de 200 litros, com pré-instalação para futura produção de águas quentes através de energia solar térmica.

No primeiro andar encontra-se uma ampla suite, com casa de banho privativa equipada com piso radiante elétrico, roupeiros embutidos com iluminação interior automática e mobiliário, com acesso a uma varanda virada para as traseiras, com vista desafogada sobre o espaço exterior e a paisagem rural envolvente.

Existe ainda um segundo quarto, virado para a frente da casa e com varanda própria, roupeiro embutido com iluminação interior automática, uma casa de banho com duche e piso radiante elétrico, e uma ampla sala polivalente, também com varanda, que poderá ser utilizada como sala de estar, biblioteca, escritório, sala de música, espaço de lazer ou zona de jogos.

A partir deste piso, uma escada conduz ao sótão de aproximadamente 24 m², equipado com duas janelas de sótão VELUX, atualmente preparado para utilização como quarto ou espaço adicional.

Conforto e equipamentos

A casa foi renovada tendo em atenção não só a estética, mas também o conforto, funcionalidade e preparação para soluções de eficiência energética:

Pré-instalação de ar condicionado nos quartos e nas principais zonas da casa;
Pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos, incluindo tubagens e infraestrutura elétrica;
Pré-instalação para sistema solar térmico de águas quentes;
Termoacumulador de 200 litros;
Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico;
Piso radiante elétrico nas três casas de banho com duche;
Cozinha totalmente equipada;
Lareira a pellets;
Pavimento em vinil SPC Luxury Vinyl, estilo Riga.
Totalmente mobilada, equipada e pronta a habitar

A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, com todos os elementos novos, proporcionando uma solução verdadeiramente pronta a habitar.

Estão incluídos todos os móveis, camas, colchões, roupa de cama, cortinas, iluminação, candeeiros e lustres, uma mesa de jantar rústica em madeira maciça, bem como os restantes elementos decorativos e funcionais, todos novos, incluindo todos os equipamentos da cozinha.

Uma casa pronta para começar uma nova vida, sem necessidade de obras nem preocupações basta trazer a escova de dentes.