Villa - Sao Teotonio, District de Beja

Villa de 4 chambres entièrement rénovée, prête à emménager, dans le centre de São Teotónio, à seulement 7 km de la plage de Zambujeira do Mar, dans la municipalité d'Odemira.

Une villa de charme et de caractère, entièrement rénovée avec une attention particulière à la qualité des matériaux, le confort et le détail, idéale pour un logement permanent, une maison de vacances ou un investissement à Costa Vicentina.

Répartie au rez-de-chaussée, au premier étage et au grenier, la villa offre une excellente utilisation des espaces et une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon confortable avec canapé et cheminée à pellets, une cuisine entièrement équipée et une chambre en suite, avec une salle de bain privée équipée de chauffage au sol électrique. Il y a également une salle de bains pour les invités avec une buanderie.

La cuisine d'inspiration rustique est équipée d'un réfrigérateur SDG rétro style, plaque vitrocéramique, four électrique et lave-vaisselle intégré, entre autres équipements, fournissant un espace fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne. Il a également une pré-installation au gaz, avec tuyauterie de l'espace pour placer une bouteille de gaz à la zone de la plaque de cuisson, permettant l'installation d'une plaque de cuisson au gaz, si c'est la préférence du futur propriétaire.

Au rez-de-chaussée, il y a un accès direct à l'espace extérieur à l'arrière, pavé de tuiles traditionnelles en terre cuite Santa Catarina, créant un agréable espace extérieur avec une bonne intimité. Cet espace dispose également d'un barbecue et d'un espace de rangement indépendant, avec sa propre porte, où l'infrastructure est préparée pour l'installation future de panneaux solaires photovoltaïques, avec un espace dédié pour les contrôleurs et batteries de stockage et les tuyaux respectifs jusqu'au toit.

Un chauffe-eau de 200 litres est également situé dans cette zone, avec pré-installation pour la production future d'eau chaude par l'énergie solaire thermique.

Au premier étage, il y a une grande suite, avec une salle de bain privée équipée de chauffage au sol électrique, placards intégrés avec éclairage intérieur automatique et mobilier, avec accès à un balcon face à l'arrière, avec vue dégagée sur l'espace extérieur et la campagne environnante.

Il y a aussi une deuxième chambre, face à l'avant de la maison et avec son propre balcon, armoire intégrée avec éclairage intérieur automatique, une salle de bains avec douche et chauffage au sol électrique, et une grande salle polyvalente, également avec un balcon, qui peut être utilisé comme salon, bibliothèque, bureau, salle de musique, espace de loisirs ou espace de jeux.

De cet étage, un escalier mène au grenier d'environ 24 m2, équipé de deux fenêtres de toit VELUX, actuellement préparé pour être utilisé comme chambre à coucher ou espace supplémentaire.

Confort et équipement

La maison a été rénovée avec attention non seulement pour l'esthétique, mais aussi pour le confort, la fonctionnalité et la préparation pour des solutions éconergétiques:

Pré-installation de la climatisation dans les chambres et dans les zones principales de la maison;
Préinstallation de panneaux solaires photovoltaïques, y compris les canalisations et les infrastructures électriques;
Préinstallation d'un système solaire d'eau chaude thermique;
chauffe-eau de 200 litres;
Préinstallation pour la recharge des véhicules électriques;
Chauffage électrique au sol dans les trois salles de bains avec douche;
Cuisine entièrement équipée;
Foyer à pellets;
SPC Sol en vinyle de luxe, style Riga.
Entièrement meublé, équipé et prêt à emménager

La villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec tous les nouveaux éléments, offrant une véritable solution d'emménagement.

Sont inclus tous les meubles, lits, matelas, linge de lit, rideaux, éclairage, lampes et lustres, une table rustique en bois massif, ainsi que le reste des éléments décoratifs et fonctionnels, tous neufs, y compris tous les équipements de cuisine.

Une maison prête à commencer une nouvelle vie, sans le besoin de construction ou de soucis apporter juste la brosse à dents.