Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este elegante apartamento da família 105m2 no bairro de Charonne / Porte de Vincennes.

Localizado no coração da procurada área de Charonne / Porte de Vincennes, deixe-se encantar por este magnífico apartamento da família 105. 95 m2 (Carrez law), combinando brilho e praticidade. Situado no 2o andar de um edifício de prestígio datado de 1890, equipado com um elevador, este apartamento de 5 quartos impressiona com seu layout bem pensado e vistas desobstruídas, oferecendo total privacidade sem qualquer vista direta.

A localização geográfica é perfeita para simplificar a sua vida diária: lojas, escolas e opções de refeições estão a poucos minutos de distância. A conectividade também é uma grande vantagem, com proximidade imediata às redes de transporte público: linhas de ônibus, bonde T3B e linha de metrô 9 são apenas 2 minutos a pé, enquanto a linha 1 é acessível em 13 minutos.

A propriedade consiste em uma entrada com um corredor que leva a:
- uma sala de estar dupla de 26m2, com todo o charme do período com materiais nobres: lareira (4 lareiras no total em todo o apartamento), piso em parquet, molduras e grandes janelas (altura do teto agradável de 2, 67 m)
- uma cozinha equipada com vista para o pátio com uma área de jantar
- um lindo quarto de 12. 81 m2
- um corredor
- sanitários separados

Em seguida, o corredor leva à área de dormir composta por:
- uma suite master (quarto de 14, 40 m2) com casa de banho e WC,
- um quarto ou escritório de 10. 70 m2
- uma espaçosa casa de banho com uma janela.

Duas adegas completam esta propriedade.

Benefícios adicionais:
- Apartamento familiar em bom estado
- Perto da Nação e do procurado distrito Rue d'Avron
- Apartamento sem vista para os vizinhos e cheio de charme (várias lareiras, molduras, piso em parquet)
- Perto de lojas, transportes e escolas
- A abundância de armazenamento (armários e corredores)

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade: 1.417
- Taxas de condomínio: 1.192 / trimestre (água fria, elevador, manutenção do edifício)
- A propriedade está sujeita ao status de co-propriedade
- X unidades residenciais
- Apartamentos no 106 e no 107 representando 387/10.000 das áreas comuns
Lotes de celas no 127 e no 128 cada um representando 3/10.000 das áreas comuns

Consumo convencional (kWhEP/): 238 (E)
Emissões estimadas (kg CO2/): 52 (E)
Preço de venda: 814,000 (Taxas de Abrigacultores pagas pelo vendedor)

Entre em contato com um Abriculteur em 06 27 53 22 29 ou

Descubra esta propriedade através do tour virtual 3D

Anúncio redigido sob a responsabilidade editorial da Sra. Pascale ferranti, agente comercial (EI), registada no RSAC de Paris sob o número 900 781 139, sem participações em dinheiro, agindo em nome de sarl abriculteurs Immobilier, capital 5,000, registado sob o número SIREN 837 704 584, titular do cartão profissional no. CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pelo representante da Câmara de Paris le-de-France.