Apartamento em Rennes, Ille-et-Vilaine

Venda em Rennes, no recente distrito de La Courrouze, descubra este apartamento T3 de 62 m2, localizado no 6o e último andar com elevador de uma residência construída em 2018.

O apartamento se abre diretamente para uma bela sala de estar combinando sala de estar e cozinha.

A cozinha está equipada com mobiliário alto e baixo e está equipada com um forno, uma placa de fogão e um exaustor.

A estadia é prolongada por uma loggia abrigada de cerca de 4, 7 m2 exposta a oeste, desfrutando de uma vista desobstruída. É uma verdadeira extensão da sala de estar e pode ser usada agradavelmente por uma grande parte do ano.

Da loggia, a estação de metrô La Courrouze – linha B – fica bem em frente à residência.

O espaço noturno é composto por dois quartos, um com um armário. Um deles desfruta de uma vista de uma praça arborizada, trazendo um ambiente muito tranquilo e verde.

Uma casa de banho e um WC independente completam o conjunto.

Estacionamento seguro no porão é vendido com o apartamento.

A residência tem um elevador, um visiofone e um aquecimento coletivo. O edifício está em conformidade com o RT 2012. DPE C.

La Courrouze: um bairro recente, verde e bem conectado em Rennes

Localizado a sudoeste de Rennes, La Courrouze é um eco-bairro recente, desenvolvido em torno da arquitetura contemporânea e um ambiente em grande parte vegetado.
A área combina habitação, lojas, serviços, escolas e instalações, com muitos espaços verdes, caminhos pedestres e ciclovias.
Graças à linha de metro B no sopé da residência, o centro da cidade de Rennes é rapidamente acessível. O acesso à circular e aos eixos principais também são fáceis.

Destaques deste apartamento
- 6o e último andar
- passagem de apartamento a oeste-leste
- sala de estar de cerca de 30 m2
- loggia abrigada
- vista aberta de um lado e em um quadrado arborizado do outro
- estacionamento seguro no porão
- 2018 residência
- elevador
- metro La Courrouze linha B no sopé da residência e acesso rápido ao centro de Rennes e à circular

Um apartamento que atende a muitos critérios no mercado imobiliário de Rennes: piso superior, exterior, estacionamento, metro, residência recente e ambiente arborizado.

Ele se adequará tanto a um projeto de residência principal em Rennes quanto a um investimento de aluguel.

Procurando um apartamento T3 à venda em Rennes, perto do metrô, com loggia, estacionamento e piso superior? Entre em contato comigo para organizar uma visita.

Isabelle Fours-Touimi
Conselheira Imobiliária Optimhome
Rennes e arredores Número de lotes do condomínio: 131, Valor médio da parcela anual das despesas (estimativa do orçamento) (Aquecimento, água quente, elevador, vmc, peças comuns, fundos de obras) : 2195 ou 182 por mês. As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 5,000% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Isabelle touimi Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°853 777 647 Registo de renas) 06 32 32 29 84 09 (ref. 614499 )