Appartement in Rennes, Ille-et-Vilaine

Te koop in Rennes, in de recente wijk La Courrouze, ontdek dit 62 m2 T3 appartement, gelegen op de 6e en laatste verdieping met lift van een residentie gebouwd in 2018.

Het appartement komt direct uit op een mooie woonkamer die woonkamer en keuken combineert.

De keuken is uitgerust met hoog en laag meubilair en uitgerust met een oven, een kookplaat en een afzuigkap.

Het verblijf wordt verlengd door een beschutte loggia van ongeveer 4. 7 m2 blootgesteld west, genietend van een vrij uitzicht. Het is een echte uitbreiding van de woonkamer en kan aangenaam worden gebruikt voor een groot deel van het jaar.

Vanuit de loggia ligt het metrostation La Courrouze lijn B voor de residentie.

De nachtelijke ruimte bestaat uit twee slaapkamers, een met een kast. Een van hen heeft een uitzicht op een geboomd plein, waardoor een zeer rustige en groene omgeving.

Een badkamer en een onafhankelijk toilet completeren de set.

Veilig parkeren in de kelder wordt verkocht met het appartement.

De residentie heeft een lift, een visiofoon en een collectieve verwarming. Het gebouw is in overeenstemming met de RT 2012. DPE C.

La Courrouze: een recente, groene en goed verbonden buurt in Rennes

La Courrouze ligt ten zuidwesten van Rennes en is een recente eco-wijk, ontwikkeld rond hedendaagse architectuur en een grotendeels begroeide omgeving.
Het gebied combineert woningen, winkels, diensten, scholen en faciliteiten, met veel groene ruimtes, voetgangerspaden en fietspaden.
Dankzij de metrolijn B aan de voet van de residentie is het centrum van Rennes snel bereikbaar. Toegang tot de ringweg en de hoofdbijlen zijn ook gemakkelijk.

Hoogtepunten van dit appartement
- 6e en bovenste verdieping
- appartement dat west-oost oversteekt
- woonkamer van ongeveer 30 m2
- beschutte loggia
- open zicht aan de ene kant en op een geboomd vierkant aan de andere kant
- beveiligde parkeerplaats in de kelder
- residentie 2018
- lift
- metrolijn La Courrouze B aan de voet van de residentie en snelle toegang tot het centrum van Rennes en de ringweg

Een appartement dat voldoet aan vele criteria in de Rennes onroerend goed markt: bovenste verdieping, buitenkant, parkeren, metro, recente residentie en bosrijke omgeving.

Het past zowel bij een hoofdresidentieproject in Rennes als bij een huurinvestering.

Op zoek naar een T3 appartement te koop in Rennes, dicht bij de metro, met loggia, parkeerplaats en bovenste verdieping? Neem contact met mij op om een bezoek te regelen.

Isabelle Fourès-Touimi
Real Estate Advisor Optimhome
Rennes en omgeving Aantal percelen van het appartement: 131, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de uitgaven (begrotingsraming) (Verwarming, warm water, lift, vmc, gemeenschappelijke onderdelen, werken fondsen) : 2195€ of 182€ per maand. Het agentschap vergoedingen worden in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 5,50% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Isabelle touimi ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°853 777 647 Register of rendier) 06 32 29 84 09 (ref. 614499)