Apartamento em Clichy, Altos do Sena

Exclusivamente, de frente para o Parque Roger Salengro e perto do centro da cidade, comodidades e transportes (M13 a aproximadamente 400 m, M14 e RER C a aproximadamente 800 m), apartamento em excelente estado de 40. 10 m2 - 2 quartos F2/T2 – cave - pátio comum para estacionamento de bicicletas e scooters

Este apartamento brilhante e de cruzamento (SE-NO) consiste da seguinte forma: entrada com armazenamento, sala de estar de quase 20 m2 com cozinha aberta e área de jantar, quarto de mais de 12 m2, casa de banho com WC, janela e área de lavandaria.

Este F2, localizado no 4o e último andar, foi completamente redesenhado e renovado, a fim de combinar o charme do antigo (telhado de carvalho, grande altura sob o teto, rosácea, molduras, lareira decorativa) e conforto moderno (cozinha personalizada contemporânea, aparelhos high-end, vidros duplos de PVC, chuveiro grande, muitos espaços de armazenamento).

Aquecimento e água quente sanitária elétrica e individual (inércia e balão de 2020), para que você controle suas despesas sem depender dos outros moradores. Imposto sobre o solo 2025: 452 .

Copropriedade de tamanho humano de 19 unidades habitacionais e um comércio. O acesso a este edifício de 1920 sem elevador é seguro.

O apartamento está localizado no coração de Clichy-la-Garenne (também conhecido como Clichy-sur-Seine), um município na fronteira com o 17o arrondissement de Paris (bairro Batignolles).Uma cidade dinâmica de Hauts-de-Seine, cercada por Levallois-Perret, Saint-Ouen-sur-Seine ou Asnires-surine também oferece trabalho importante.
Numerosos empregadores e sedes em torno: Amazon (cerca de 100 m), L'Oréal (incluindo sede mundial, centro de pesquisa, Sena 62), Tesla, Conselho Regional de Ile-de-France, Tribunal de Paris, Hôpital Beaujon, Hôpital Bichat, Hôpital Franco-Britannique, etc.

Transportes : Estação Vélib em frente ao edifício, bem como a paragem de autocarro General Leclerc-Villeneuve-Hôpital Beaujon (linhas 74 Berges de Seine, 174 La Défense, 274 Portes des Ternes e TUC circuito Clichy). Estação Métro Mairie de Clichy (M13) em aprox. 400 m e estação de Saint-Ouen (RE) C.
Em 2030, novas linhas do Grand Paris Express serão postas em serviço através de Saint-Denis Pleyel (M14, M15, M16, M17).

As lojas são numerosas em Clichy, incluindo três mercados: mercado do Centro (quarta-feira, sábado, domingo 8am-1pm), mercado do Berges de Seine (quinta-feira 12pm-8pm) e mercado de Villeneuve (sexta-feira 12pm-8pm) localizado a dois minutos a pé do apartamento. Tour do mundo culinário assegurado (Peru, Antilles, África, Tailândia, etc) graças aos vários stands de comida e pratos cozidos.
Quase vinte comerciantes participam neste mercado amigável e gourmet, onde você também encontrará frutas, legumes, padaria, pastelaria, flores, peixes, crustáceos e jóias.

A vantagem adicional deste apartamento é estar localizado em frente ao Roger Salengro Park. As ondas de calor deste verão nos mostraram a importância de ter ilhotas de frescor, especialmente na cidade. Este cenário verde de 2, 7 hectares oferece muitas atividades para jovens e idosos: área de fitness, passeio, playgrounds, becos largos para correr ou caminhar, buvete, foggers, etc.

Gostaria de mais informações sobre este apartamento funcional com decoração sóbria e harmoniosa? Entre em contato comigo de segunda a domingo e troque informações sobre seu projeto de compra.

Número de lotes do condomínio: 19, Valor médio da parcela anual das despesas (estimativa do orçamento): 1644 ou 137 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Sylvie le goff-cueff Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°845 028 828 Registro de Pontoise) 06 32 32 18 27 82 (ref. 614300 )