Apartamento em Tours, Indre-et-Loire

O OptimHome oferece a você, no coração de Tours, uma oportunidade de investimento de baixo custo dentro da residência de serviços seniores da L'Orangerie, localizada na rue Victor-Hugo, perto da Place Jean-Jaurs e de todas as comodidades do centro da cidade.

Localizado no 4o andar com elevador, este estúdio de cerca de 30 m2 é vendido com inquilino no lugar e atualmente gera um aluguel de 430 por mês, excluindo encargos.

O apartamento goza de um ambiente tranquilo e uma vista agradável para o jardim privado da residência. É composto por uma entrada, uma cozinha independente, uma sala de estar brilhante e uma casa de banho.

Uma adega, bem como um espaço de estacionamento no porão completam o todo.

Preço de venda: 29 900 taxas incluídas.

A residência L'Orangerie recebe idosos a partir dos 55 anos de idade e oferece aos seus ocupantes um ambiente seguro, bem como vários serviços adaptados.

Informações financeiras:
Renda atual: 430 / mês excluindo encargos.
Encargos de condomínio: cerca de 210 / mês, dos quais cerca de 165 podem ser recuperados do inquilino.
Taxas de serviço da residência: cerca de 650 / mês para uma única pessoa, à custa do inquilino quando o alojamento é ocupado. Tenha cuidado durante as férias de aluguel, os custos de serviço são à custa do proprietário.
Imposto sobre a propriedade: cerca de 915 / ano.

Como o alojamento é atualmente alugado, o comprador recebe renda de aluguel a partir do momento da aquisição, sem ter que procurar imediatamente um novo ocupante.

Uma oportunidade para descobrir para um investidor que procura um bom bilhete de entrada baixo no centro de Tours, com o inquilino já no lugar.

Entre em contato comigo para obter mais informações sobre o aluguel, as taxas, o funcionamento da residência ou para organizar uma visita.

Lotes no condomínio: 125.
As taxas são pagas pelo vendedor. Número de lotes do condomínio: 125, Valor médio da parcela anual das despesas (estimativa do orçamento) (custos do serviço de residência para idosos): 2280 ou 190 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contacto Nicolas vigot empresário Individual para Responsabilidade Limitada, Agente Comercial OptimHome (rsac n°818 893 174 TOURS Registry) 06 32 03 59 83 (ref. 604085 )