Wohnung in Tours, Indre-et-Loire

Nicolas VIGOT – OptimHome bietet Ihnen im Herzen von Tours eine günstige Investitionsmöglichkeit in der Residenz L'Orangerie, die sich an der Rue Victor-Hugo in der Nähe des Place Jean-Jaurès und aller Annehmlichkeiten des Stadtzentrums befindet.

Im 4. Stock mit Aufzug gelegen, wird dieses Studio von ca. 30 m2 mit Mieter an Ort und Stelle verkauft und erzeugt derzeit eine Miete von 430 € pro Monat ohne Gebühren.

Die Wohnung genießt eine ruhige Umgebung und einen angenehmen Blick auf den privaten Garten der Residenz. Sie besteht aus einem Eingang, einer unabhängigen Küche, einem hellen Wohnzimmer und einem Badezimmer.

Ein Keller sowie ein Parkplatz im Keller runden das Ganze ab.

Verkaufspreis: 29 900 € Gebühren inbegriffen.

Die Residenz L'Orangerie empfängt Senioren ab 55 Jahren und bietet ihren Bewohnern eine sichere Umgebung sowie verschiedene angepasste Dienstleistungen.

Finanzielle Informationen:
Aktuelle Miete: 430 € / Monat ohne Gebühren.
Kondominiumkosten: ca. 210 € / Monat, von denen ca. 165 € vom Mieter zurückerstattet werden können.
Servicekosten der Residenz: ca. 650 € / Monat für eine einzelne Person, auf Kosten des Mieters, wenn die Unterkunft besetzt ist. Seien Sie vorsichtig während der Mietferien, die Servicekosten sind auf Kosten des Eigentümers.
Grundsteuer: ca. 915 € / Jahr.

Da die Unterkunft derzeit vermietet wird, erhält der Käufer Mieteinnahmen aus dem Zeitpunkt des Erwerbs, ohne sofort einen neuen Bewohner suchen zu müssen.

Eine Gelegenheit, für einen Investor auf der Suche nach einem guten bei niedrigen Eintritt Ticket im Zentrum von Tours zu entdecken, mit Mieter bereits an Ort und Stelle.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über den Mietvertrag, die Gebühren, den Betrieb der Residenz oder einen Besuch zu arrangieren.

Anzahl der Lose in der Eigentumswohnung: 125.
Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 125, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) (Residence Service kostet Senioren): 2280€ oder 190€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Nicolas vigot Unternehmer Individuelle Haftung Begrenzt, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°818 893 174 TOURS Register) 06 32 03 59 83 (ref. 604085 )