Apartamento em Leiria, Distrito de Leiria

Apartamento T3 com vista Castelo de Leiria - Rua Paulo VI

Apartamento T3 com 103 m², situado na Rua Paulo VI, em Leiria, numa localização central e com uma vista privilegiada sobre a cidade e o Castelo de Leiria.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e às principais valências da cidade.

Situado num 3.º andar, sem elevador, o apartamento encontra-se em estado usado e necessita de obras de melhoria, apresentando, contudo, um interessante potencial de reabilitação e diversas possibilidades de adaptação e valorização.

Com uma distribuição funcional e várias possibilidades de aproveitamento, o imóvel é composto por:
- 3 quartos;
- 2 casas de banho;
- Sala de estar;
- Cozinha;
- Hall de entrada e corredor;
- Uma divisão adicional (sótão), com potencial para quarto, escritório ou sala de apoio;

Um dos grandes destaques desta propriedade é a vista sobre a cidade e o Castelo de Leiria, complementada por uma boa exposição solar, que proporciona luminosidade e um ambiente agradável ao longo do dia.

Localização:
Situado numa zona central de Leiria, o apartamento beneficia de uma localização prática e conveniente, com uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades.

Encontrará a poucos minutos:
- Hospital de Santo André;
- Restaurantes e comércio local;
- Transportes públicos;
- Farmácias;
- Escolas;
- Supermercados;
- Diversos serviços essenciais ao dia a dia.

A proximidade ao centro permite usufruir de maior comodidade nas deslocações diárias, com várias valências acessíveis sem necessidade de utilizar o automóvel.
Uma oportunidade para criar valor

Pela sua tipologia, localização, exposição solar e vista, este apartamento apresenta um interessante potencial de reabilitação.
É uma opção a considerar por quem pretende criar uma casa à sua medida, adaptando os espaços às suas necessidades e preferências, mas também por investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização através de uma futura renovação.

Nota sobre as imagens: Algumas das imagens apresentadas são simulações visuais criadas digitalmente para ilustrar uma possível intervenção/remodelação do imóvel. Estas imagens têm caráter meramente ilustrativo e não representam o estado atual do imóvel, nem constituem garantia de execução da solução apresentada.

Para mais informações, entre em contacto!