Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria

3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Burg von Leiria – Rua Paulo VI

3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 103 m² in der Rua Paulo VI in Leiria, in zentraler Lage und mit einem herrlichen Blick auf die Stadt und die Burg von Leiria.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage suchen – in einer etablierten Gegend mit guter Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsmittel und die wichtigsten Einrichtungen der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug, ist in einem gebrauchten Zustand und erfordert Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein interessantes Sanierungspotenzial sowie vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung und Wertsteigerung.

Mit einer funktionalen Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besteht die Immobilie aus:
- 3 Schlafzimmern;
- 2 Badezimmern;
- einem Wohnzimmer;
- einer Küche;
- einem Eingangsbereich und einem Flur;
- einem zusätzlichen Raum (Dachboden) mit Potenzial als Schlafzimmer, Büro oder Nebenraum;

Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist der Blick über die Stadt und die Burg von Leiria, ergänzt durch eine gute Sonneneinstrahlung, die den ganzen Tag über für Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem zentralen Stadtteil von Leiria und profitiert von einer praktischen und verkehrsgünstigen Lage mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie:
- das Krankenhaus Santo André;
- Restaurants und lokale Geschäfte;
- öffentliche Verkehrsmittel;
- Apotheken;
- Schulen;
- Supermärkte;
- verschiedene Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Die Nähe zum Zentrum ermöglicht mehr Komfort bei den täglichen Wegen, da verschiedene Einrichtungen ohne Auto erreichbar sind.
Eine Gelegenheit zur Wertsteigerung

Aufgrund ihrer Art, Lage, Sonneneinstrahlung und Aussicht bietet diese Wohnung ein interessantes Sanierungspotenzial.
Sie ist eine Option, die sowohl für diejenigen in Betracht kommt, die sich ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen und die Räume an ihre Bedürfnisse und Vorlieben anpassen möchten, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial durch eine zukünftige Renovierung suchen.

Hinweis zu den Bildern: Bei einigen der gezeigten Bilder handelt es sich um digital erstellte visuelle Simulationen, die eine mögliche Umgestaltung der Immobilie veranschaulichen sollen. Diese Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen weder den aktuellen Zustand der Immobilie dar noch stellen sie eine Garantie für die Umsetzung der dargestellten Lösung dar.

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf!