Villa em Elvas, Distrito de Portalegre

Venha conhecer esta acolhedora Moradia T2 situada no centro histórico de Elvas, numa zona marcada pela história, pelo património e pelo carácter único desta cidade classificada como Património Mundial pela unesco.

Com uma localização central, a curta distância dos principais monumentos e pontos de interesse de Elvas, esta moradia distribui-se por dois pisos e apresenta uma solução funcional, tanto para investimento como para futura habitação própria.

Características do imóvel:
Tipologia T2
2 pisos
Área útil: 49,15 m²
Área total de pavimentos: 74 m²

Rés-do-chão
Sala
Cozinha equipada com fogão/forno elétrico, exaustor, termoacumulador, frigorífico e máquina de lavar roupa
Casa de banho com banheira
Despensa

1.º piso
2 quartos, sendo um deles facilmente adaptável a escritório
Terraço

Investimento com rendimento desde o primeiro dia

O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 425 €/mês, com contrato em vigor até ao final de 2026.

Isto representa:

Rendimento anual bruto: 5.100 €
Rentabilidade bruta aproximada: 6%, considerando o preço de venda de 85.000 €

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura adquirir um imóvel já com rendimento, mantendo simultaneamente a possibilidade de futura utilização para habitação própria.

Viver e investir em elvas

Elvas destaca-se pelo seu extraordinário património histórico e pelo imponente conjunto de fortificações que envolve a cidade.

O centro histórico e as fortificações de Elvas encontram-se classificados como Património Mundial da Humanidade pela unesco desde 2012, conferindo à cidade uma identidade única e uma forte atratividade turística e cultural.

Se procura um investimento acessível, numa localização histórica e com rendimento imediato, esta poderá ser a oportunidade certa.

Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Imóvel angariado em regime de exclusividade.

Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do setor em regime 50% / 50%.

Para mais informações, consulte o nosso site KW Portugal.
Categoria Energética: Isento
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