Villa in Elvas, Portalegre (district)

Kom kennismaken met deze gastvrije Moradia T2 gelegen in het historische centrum van Elvas, in een gebied gekenmerkt door geschiedenis, erfgoed en het unieke karakter van deze stad geclassificeerd als World Heritage door unusco.

Met een centrale ligging, de korte afstand van de belangrijkste monumenten en bezienswaardigheden van Elvas, dit appartement is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een functionele oplossing voor zowel investeringen als toekomstige accommodatie.

Eigenschappen van de module:
Type T2
2 Pis
Voor gebruik in: 49,15 m2
Totale vloeroppervlakte: 74 m2

Res-do-chain
Sala
Keuken uitgerust met oven/elektrische oven, uitlaat, thermoaccumulator, koelkast en wasmachine
Badkamer met badkamer
Excuseer me.

1e verdieping
2 kamers, waarvan er één gemakkelijk toegankelijk is voor het kantoor
Terras

Investeringen met inkomsten vanaf de eerste dag

De woning wordt momenteel gehuurd door 425 €/maand, met een contract van kracht tot eind 2026.

Dit betekent:

Bruto jaarinkomen: 5. 100 €
Bruto winstgevendheid ongeveer: 6%, rekening houdend met de verkoopprijs van € 85 000

Een bijzonder interessante kans voor degenen die op zoek zijn naar een woning al met inkomen te verwerven, terwijl het behoud van de mogelijkheid van toekomstig gebruik voor hun eigen appartement.

Leven en investeren in olifanten

Elvas wordt benadrukt door zijn buitengewone historische erfgoed en door de enorme set van forten waarbij de stad.

Het historische centrum en de vestingwerken van Elvas worden sinds 2012 door Unusco geclassificeerd als Werelderfgoed van de Mensheid, wat de stad een unieke identiteit en een sterke toeristische en culturele attractie geeft.

Als u op zoek bent naar een toegankelijke investering in een historische locatie en met onmiddellijke prestaties, kan dit de juiste gelegenheid zijn.

Markeer uw bezoek en kom kennismaken met deze woning.

Geimmobiliseerde eigendom in exclusieve modus.

We deelden met alle vastgoed en professionals van de sector in 50% / 50% regime.

Voor meer informatie, zie onze KW Portugal website.
Energiecategorie: Isento
#ref:KWPT-038919