Villa em Espinho, Distrito de Aveiro

Principais características:
Terreno: 1.070 m²
Área bruta de construção: 392 m²
Área bruta privativa: 340 m²
Área bruta dependente: 52 m²
Cave, rés-do-chão e sótão totalmente aproveitado e todos os andares com luz natural
4 quartos com áreas amplas
4 WC
3 salas, uma com lareira
Aquecimento central
Cozinha de grandes dimensões com zona de refeições/copa e lareira
Escritório, lavandaria e múltiplos espaços de arrumação
Roupeiros embutidos
Garagem interior para 3 viaturas
Anexos e logradouro
Ampla zona exterior pavimentada
Jardim
Possibilidade de estacionamento adicional no exterior
Descrição:
Moradia de generosas dimensões, inserida num terreno com 1.070 m², em Anta, ideal para quem privilegia espaço, privacidade e amplas áreas interiores e exteriores.

Com 392 m² de área bruta de construção, 340 m² de área bruta privativa e 52 m² de área dependente, a habitação distribui-se por cave, rés-do-chão e aproveitamento do sótão, oferecendo uma organização versátil e áreas muito acima da média.

No interior, destaca-se a ampla sala de estar e jantar, com diferentes ambientes, lareira e boa luminosidade natural. A cozinha, de grandes dimensões, dispõe de uma confortável zona de refeições, bastante arrumação e uma segunda lareira, assumindo-se como um verdadeiro espaço de convívio familiar.

Os quartos apresentam boas áreas e roupeiros embutidos, mantendo-se a madeira como elemento predominante nas carpintarias interiores. As casas de banho beneficiam igualmente de luz natural.

O aproveitamento do sótão acrescenta uma área adicional muito interessante e com múltiplas possibilidades de utilização, podendo ser adaptada a escritório, sala de lazer, quartos adicionais ou zona de arrumação.

Na cave encontram-se áreas complementares à habitação, incluindo garagem com capacidade para duas viaturas.

Um dos principais atributos desta propriedade é, sem dúvida, o seu espaço exterior. O terreno de 1.070 m² integra zonas ajardinadas, logradouro, anexos e uma ampla área pavimentada, permitindo estacionamento adicional e oferecendo inúmeras possibilidades para criar diferentes ambientes de lazer e convívio no exterior.

A moradia encontra-se habitável, preservando características de uma construção tradicional e beneficiando de áreas particularmente generosas. A atualização de alguns elementos permitirá adaptar a casa a uma linguagem mais contemporânea, valorizando ainda mais todo o seu potencial.

Uma propriedade indicada para quem procura uma verdadeira moradia familiar, com grandes áreas, terreno e espaço exterior, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços da zona de Anta.