Villa in Espinho, Aveiro (district)

Belangrijkste kenmerken:

Perceel: 1,070 m2

Oppervlakte brutobouw: 392 m2

Bruto privé-oppervlakte: 340 m2

Afhankelijke bruto oppervlakte: 52 m2

Kelder, begane grond en volledig omgebouwde zolder, met natuurlijk licht op elk niveau

4 ruime slaapkamers

4 badkamers

3 woonkamers, één met open haard

Centrale verwarming

Grote keuken met eethoek en open haard

Kantoor, wasruimte en meerdere opslagruimtes

Ingebouwde kasten

Binnengarage voor 3 voertuigen

Bijgebouwen en binnenplaats

Grote verharde buitenruimte

Tuin

Extra buitenparkeergelegenheid beschikbaar

Beschrijving:

Ruime 4-slaapkamer woning op een perceel van 1070 m2 in Anta, ideaal voor degenen die waarde hechten aan ruimte, privacy en royale binnen- en buitenruimtes.

Met een bruto bouwoppervlakte van 392 m2, een bruto privé-oppervlakte van 340 m2 en 52 m2 afhankelijke oppervlakte, het pand is ingericht over een kelder, begane grond en volledig omgebouwde zolder, met een veelzijdige indeling en uitzonderlijk royale leefruimte.

Binnen, de grote woon-en eetkamer onderscheidt zich door zijn verschillende omgevingen, open haard en uitstekend natuurlijk licht. De ruime keuken beschikt over een comfortabele eethoek, ruime berging en een tweede open haard, waardoor het een gastvrije ruimte voor het dagelijkse gezinsleven en vermakelijk.

De slaapkamers bieden royale afmetingen en ingebouwde kasten, met hout blijft een prominente functie in het interieur timmerwerk. De badkamers ook profiteren van natuurlijk licht.

De volledig omgebouwde zolder biedt waardevolle extra ruimte met een breed scala aan mogelijke toepassingen en kan worden aangepast als een thuiskantoor, recreatieruimte, extra slaapkamers of opslagruimte.

De kelder biedt verschillende aanvullende ruimtes, waaronder de garage.

Een van de belangrijkste hoogtepunten van het pand is ongetwijfeld de buitenruimte. Het perceel van 1070 m2 omvat aangelegde tuinen, een binnenplaats, bijgebouwen en een grote verharde ruimte, biedt extra parkeergelegenheid en tal van mogelijkheden voor het creëren van verschillende recreatieve en vermakelijke buitenruimtes.

Het pand is in bewoonbare staat, het behoud van het karakter van de traditionele bouw, terwijl profiteren van bijzonder royale proporties. Bijwerking van sommige elementen zou het mogelijk maken het huis aan een meer hedendaagse stijl, verder te verbeteren haar aanzienlijke potentieel.

Een uitstekend pand voor diegenen die op zoek zijn naar een echt familiehuis met royale woonruimte, een groot perceel en een uitgebreide buitenruimte, terwijl het dicht bij de belangrijkste toegangsroutes en diensten in de Anta omgeving blijft.