Villa de construção nova em Ilhavo, Distrito de Aveiro

Moradia de 4 frentes, de dois pisos, arquitetura moderna, em São Salvador, a 5 minutos do centro de Ílhavo e a 15 de Aveiro.

Esta moradia de excelente qualidade, ideal para uma família que goste de viver em uma zona calma, mas próxima a todos os serviços.

No piso 0, destaca-se uma ampla zona social em conceito open space, com aproximadamente 52 m2, onde a sala e a cozinha se conjugam harmoniosamente, criando um ambiente acolhedor e funcional.

A sala beneficia de uma excelente exposição à luz natural, através de uma generosa frente envidraçada, composta por portas e janelas ao longo da sua extensão, com vista e acesso direto ao jardim. Por se encontrar na parte posterior da moradia, esta área exterior proporciona maior privacidade, tornando-se o local ideal para momentos de lazer e convívio.

Neste piso, encontra-se ainda um quarto com roupeiros embutidos e amplas janelas com vista para o logradouro, bem como uma casa de banho completa, equipada com base de duche, que serve tanto a zona social como o quarto.

A cozinha, de design contemporâneo, distingue-se pelos armários de arrumação até ao teto e pelos eletrodomésticos encastrados. Como elemento central, dispõe de uma ilha com bancada em Silestone, complementada por uma área em madeira, ideal para pequenas refeições.

Totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, a cozinha inlcui forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, exaustor, frigorifico combinado tipo americano e placa de indução.

No Piso superior, temos 3 quartos, todos suites com casas de banho privativas e roupeiros embutidos lacados a branco e forrados a linho.

Todos os quartos do piso superior dão acesso a uma grande varanda a sul.

No exterior: Garagem fechada com portão automático para dois carros.

Mapa de Acabamentos:

- Bomba de Calor
- Ar condicionado
- Painéis solares
- Alarme
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico e vidro duplo
- Isolamento térmico e acústico
- Chão em madeira flutuante
- Vídeo porteiro
- Brisas em Black out elétricos em todos os compartimentos.
- Armários cozinha lacados a branco
- Roupeiros dos quartos lacados a branco e o interior a linho

Certificação Energética A+
Categoria Energética: A+
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