Villa neuve - Ilhavo, District d'Aveiro

Maison avec 4 façades, deux étages, architecture moderne, à São Salvador, à 5 minutes du centre d'Ílhavo et 15 minutes d'Aveiro.

Cette villa de grande qualité, idéale pour une famille qui aime vivre dans un quartier calme, mais proche de tous les services.

Au niveau 0, se trouve un grand espace social dans un concept d'espace ouvert, d'environ 52 m2, où le salon et la cuisine se combinent harmonieusement, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle.

Le salon bénéficie d'une excellente exposition à la lumière naturelle, grâce à une façade vitrée généreuse, composée de portes et de fenêtres tout sur toute sa longueur, avec une vue et un accès direct au jardin. Située à l'arrière de la villa, cet espace extérieur offre une plus grande intimité, en faisant l'endroit idéal pour des moments de détente et de convivialité.

À cet étage, il y a également une chambre avec armoires encastrées et de grandes fenêtres donnant sur le patio, ainsi qu'une salle de bain complète, équipée d'un plateau de douche, qui dessert à la fois l'espace social et la chambre.

La cuisine, au design contemporain, se distingue par ses armoires de rangement jusqu'au plafond et ses appareils intégrés. En tant qu'élément central, elle dispose d'un îlot avec des plans de travail en Silestistone, complétés par un espace en bois, idéal pour de petits repas.

Entièrement équipée d'appareils TEKA, la cuisine comprend un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une machine à laver et sèche-linge, un extracteur, un réfrigérateur américain combiné et une plaque à induction.

À l'étage supérieur, nous avons 3 chambres, toutes en suites avec salle de bain privée et armoires encastrées laquées en blanc et doublées de lin.

Toutes les pièces de l'étage supérieur donnent accès à un grand balcon au sud.

À l'extérieur : garage fermé avec portail automatique pour deux voitures.

Carte des arrivées :

- Pompe à chaleur
- Climatisation
- Panneaux solaires
- Alarme
- Cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage
- Isolation thermique et acoustique
- Sol en bois flotté
- Interphone vidéo
- Coupure électrique dans tous les compartiments.
- Armoires de cuisine laquées en blanc
- Armées de chambre laquées en blanc et intérieurs en lin

A+ Energy Certification
Performance Énergétique: A+
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