Villa em Nocera Umbra, Perugia

Propriedade Imobiliária Multiusos com Moradia, Depósitos e 4, 5 ha de Terreno – Flaminia (PG)
A apenas 6 km de Nocera Umbra e a 8 km de Gualdo Tadino, ao longo da rota estratégica da Via Flaminia, oferecemos para venda um imóvel exclusivo com potencial muito alto. Uma solução ideal para aqueles que querem combinar sua casa principal com sua atividade empreendedora, artesanal ou agrícola.
1. Casa isolada (com jardim)
Organizado em dois níveis conectados por uma escada interna com uma varanda de entrada de 20 m2:
Primeiro andar (100 m2): apartamento luminoso composto por cozinha e sala de estar com lareira e acesso ao terraço, 3 quartos grandes e uma casa de banho de 14 m2.
Piso térreo: estudo privado com banheiro dedicado (perfeito para uso de recepção de escritório / cliente) e uma garagem de 53 m2.
Status: Parcialmente a ser restaurado.
Cappanone (907 m2 no total)
Posicionado na parte de trás da casa e diretamente ligado à terra, o galpão está em excelente estado:
Parte fechada: 355 m2.
Parte aberta: 557 m2 (com a possibilidade de fechar para expandir a superfície fechada).
3. Terreno
4. 5 hectares de terra arável plana com acesso conveniente e direto.
Localização e Conexões Estratégicas
A propriedade goza de acesso extremamente fácil a poucos metros da SS3 Via Flaminia:
Serviços básicos: 1. 5 km
Nocera Umbra: 6 km Gualdo Tadino: 8 km
Assisi: 26 km Gubbio: 36 km
Perugia: 50 km Conexão de auto-estrada: 30 km
Ideal para: atividades artesanais ou comerciais, armazenamento ou para aqueles que buscam independência total com grandes espaços para dedicar a seus próprios projetos.
Contacte-nos para mais informações ou para reservar uma visita no local.