Villa em Agde, Herault

Richelieu Uma casa que faz você querer se estabelecer Localizado a 300 metros do mar, no altamente procurado distrito de Richelieu, esta linda casa renovada tem aquela pequena coisa extra que se está procurando. A partir do momento em que você entra, fica claro que os proprietários aproveitaram o tempo para criar um espaço agradável, confortável e acolhedor onde você pode simplesmente relaxar. A casa foi renovada com bom gosto e com ar condicionado.
A área de estar é brilhante e convidativa, com uma cozinha completamente renovada e totalmente equipada que se abre para o espaço de estar. No piso térreo, um quarto confortável torna a vida cotidiana muito fácil. No andar de cima, um belo mezanino alto, uma verdadeira área de dormir, completa o espaço. O banheiro, renovado com muito cuidado, é elegante e funcional, e o banheiro é separado. E então, o que faz toda a diferença: 45 m2 de terraços espalhados por duas áreas.
Dois lugares para desfrutar plenamente do clima ameno de Cap d'Agde, configurar uma grande mesa para entreter, criar uma pequena área de relaxamento ou simplesmente desfrutar do prazer de viver ao ar livre assim que o sol está fora. Uma despensa de 7 m2 completa a casa, um espaço particularmente prático para bicicletas, equipamentos de praia, armazenamento tudo o que acompanha a vida à beira-mar. E para facilitar a vida cotidiana, um espaço de estacionamento privado completa esta propriedade.
A casa está localizada em uma residência com piscina, a poucos minutos a pé do mar e lojas abertas durante todo o ano. Esta localização permite desfrutar plenamente da atmosfera de Cap d'Agde no verão, mantendo um estilo de vida verdadeiramente conveniente fora da alta temporada. Esta villa oferece tudo o que é frequentemente procurado, mas nem sempre encontrado: uma casa renovada que não requer mais trabalho, belos terrenos, ar condicionado, uma piscina, estacionamento e, acima de tudo, apenas os passos do mar.
Por favor, dê uma olhada nas fotos, e estou à sua disposição para organizar uma visualização. Preço: EUR 249.000, taxas a pagar pelo vendedor. Para mais informações, entre em contato comigo pelo 0683160496. Classe energética: C 126 kWh / m2/ano. Classe climática: A 4kgCO2/m2/ano. Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre EUR 510 e EUR 750 por ano. Data de referência para os preços de energia utilizados para estabelecer esta estimativa: 2021.
Encargos anuais: EUR930. A associação de condomínio não está sujeita a nenhum processo iniciado nos termos dos artigos 29-1 A e 29-1 da Lei n.o 65-557 de julho de 1965 e do artigo L. 615-6 deste código. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: .
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