Villa Agde, Herault

CAP D'AGDE? Richelieu | Una casa che ti fa venire voglia di stabilirsi Situato a 300 metri dal mare, nel quartiere molto ricercato di Richelieu, questa bella casa ristrutturata ha quel piccolo extra che si sta cercando. Dal momento in cui si entra, è chiaro che i proprietari hanno preso il tempo per creare uno spazio piacevole, confortevole e accogliente dove si può semplicemente rilassare. La casa è stata ristrutturata con gusto e climatizzata.
La zona giorno è luminosa e accogliente, con una cucina completamente ristrutturata e completamente attrezzata che si apre sul soggiorno. Al piano terra, una confortevole camera da letto rende la vita quotidiana molto facile. Al piano superiore, un bel, alto soppalco, una vera zona notte, completa lo spazio. Il bagno, ristrutturato con grande cura, è elegante e funzionale, e la toilette è separata. E poi, cosa fa tutta la differenza: 45 m2 di terrazze distribuite su due aree.
Due posti per godere appieno del clima mite di Cap d'Agde, allestire un grande tavolo per divertirsi, creare una piccola zona relax o semplicemente indulgere nel piacere di vivere all'aperto non appena il sole è fuori. Una dispensa di 7 m2 completa la casa, uno spazio particolarmente pratico per biciclette, attrezzature da spiaggia, stoccaggio tutto ciò che accompagna la vita al mare. E per rendere più facile la vita quotidiana, un parcheggio privato completa questa proprietà.
La casa si trova in un residence con piscina, a pochi minuti a piedi dal mare e negozi aperti tutto l'anno. Questa posizione permette di godere appieno l'atmosfera di Cap d'Agde in estate, pur mantenendo uno stile di vita davvero conveniente al di fuori dell'alta stagione. Questa villa offre tutto ciò che è spesso ricercato ma non sempre trovato: una casa ristrutturata che non richiede ulteriori lavori, bellissimo terreno, aria condizionata, una piscina, parcheggio, e soprattutto, il mare a pochi passi di distanza.
Per maggiori informazioni contattatemi al numero 0683160496. Classe energetica: C 126 kWh/m2/anno. Classe climatica: A 4kgCO2/m2/anno. Costi energetici annuali stimati per uso standard: tra EUR510 e EUR750 all'anno. Date di riferimento per i prezzi energetici utilizzati per stabilire questa stima: 2021, 2022, 2023. Data di completamento dell'audit energetico: 31/08/2026 Il condominio comprende 337 unità.
Spese annuali: EUR930. L'associazione condominiale non è soggetta ad alcuna procedura avviata ai sensi degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n. 65-557 del luglio 1965 e dell'articolo L. 615-6 del presente codice. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Géorisques: .
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