Villa de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto

Entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico, esta moradia T5 contemporânea ocupa uma posição privilegiada em Canidelo, num cenário onde o rio encontra o mar e acompanha diferentes momentos da casa. A arquitetura foi pensada em torno desta relação com o exterior, criando uma residência onde privacidade, espaço e paisagem se encontram de forma natural.

Ao longo do dia, a casa transforma-se com a luz. A orientação Nascente, Poente e Sul permite acompanhar diferentes momentos solares, enquanto os grandes espaços exteriores prolongam a vivência para o jardim, a piscina e as varandas. São 238,9 m² de áreas exteriores concebidos como parte integrante da experiência de viver a propriedade.

No interior, os 295,5 m² de área bruta privativa distribuem-se por três pisos, ligados por elevador privativo. Cada nível assume uma função própria, permitindo que os momentos sociais e familiares coexistam com áreas de maior intimidade.

No piso de entrada encontra-se o coração da casa. A sala de estar e jantar estabelece a ligação entre o interior e as varandas e jardim, enquanto a cozinha acompanha a área social numa composição pensada para receber e viver diariamente. Neste piso encontram-se ainda uma casa de banho de serviço e a garagem. No piso -1, três suites beneficiam de uma relação direta com a zona exterior, onde a piscina privativa se integra no jardim e cria um ambiente mais reservado. A lavandaria completa este nível. O último piso assume um carácter ainda mais íntimo. Aqui encontram-se duas suites, entre as quais a master suite, concebida como um verdadeiro refúgio dentro da propriedade. Uma varanda de 15,25 m² completa este piso e volta a colocar a paisagem no centro da experiência.

Mais do que uma moradia de luxo, esta é uma propriedade para quem procura uma forma diferente de viver Canidelo: acordar entre o Douro e o Atlântico, ter a marina a poucos minutos de casa e regressar, ao final do dia, a um espaço onde arquitetura, privacidade e paisagem se encontram.

Características do imóvel:
* Tipologia: T5
* Área bruta privativa: 295,5 m²
* Áreas exteriores: 238,9 m²
* Piscina privativa
* Lugares de garagem
* Orientação solar: Nascente/Poente/Sul
* Elevador privativo
* Vista panorâmica sobre o Rio Douro

Localização privilegiada:
* Marina Douro: 350 metros
* Colégio Internacional Novo de Gaia: 1,5 km
* Parque de São Paio: 1,5 km
* ArrábidaShopping: 2,2 km
* Praia de Lavadores: 2,5 km
* Jardins do Palácio de Cristal: 5 km

Porquê viver em Canidelo?
Há uma razão pela qual Canidelo se tornou uma das localizações residenciais mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Aqui, a proximidade ao Porto convive com um quotidiano marcado pelo Douro, pela frente atlântica, pelas praias e pela marina. É uma localização particularmente interessante para quem procura maior qualidade de vida sem se afastar da cidade. Esta moradia permite viver entre rio e mar, mantendo rápidos acessos a escolas, comércio, serviços e ao centro do Porto.

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Categoria Energética: A+
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