Villa em Lestelle-Betharram, Pyrenees-Atlantiques

Exclusivo – Bela casa de família com possibilidade de alojamento independente

Localizado em uma área tranquila, em uma área tranquila, descubra esta bela moradia construída em 1972, construída em dois níveis e localizada em um terreno fechado de 1.085 m2.

O piso térreo elevado desenvolve cerca de 95 m2 de espaço vivo. Consiste em uma entrada com folga, uma cozinha equipada que dá acesso a uma grande adega, bem como uma garagem e uma adega no porão.

A sala de estar, particularmente agradável, inclui uma grande sala de estar com lareira e uma sala de jantar que se abre diretamente para um grande terraço, ideal para desfrutar dos belos dias.

O espaço noturno oferece três quartos grandes, uma casa de banho e um WC separado.

Uma escada interior serve o chão, com uma área de aproximadamente 71 m2, incluindo uma cozinha antiga com área de jantar, dois quartos no sótão com roupeiros equipados, um quarto grande adicional, uma casa de banho e um WC.

Este piso oferece um potencial real: pode perfeitamente ser separado do piso térreo, a fim de criar um apartamento independente com seu próprio acesso. Uma configuração ideal para acomodar uma família grande, para abrigar parentes ou considerar renda adicional graças ao aluguel sazonal ou de curto prazo.

Serviços: Lote totalmente fechado de 1.085 m2, aquecimento por caldeira a gás da cidade, carpintaria de vidro duplo com persianas elétricas, all-to-sewer e um imposto sobre a propriedade de 802 .
Possibilidade de criar dois espaços de vida independentes

Uma casa com belos volumes e muitas possibilidades de desenvolvimento, particularmente adequado para uma grande família ou um projeto que combina residência principal e investimento de aluguel.

A ser descoberto exclusivamente na rede Capifrance.
As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 6, 82% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°453 603 714 - Registro de tarbes) Bernard cazaux empresário Individual 06 88 94 43 19 - Ref. 968483