Villa in Lestelle-Betharram, Pyrenees-Atlantiques

Mooie familie villa met mogelijkheid tot onafhankelijke accommodatie

Gelegen in een rustige omgeving, in een rustige omgeving, ontdek deze prachtige villa gebouwd in 1972, gebouwd op twee niveaus en gelegen op een gesloten perceel van 1085 m2.

De verhoogde begane grond ontwikkelt ongeveer 95 m2 woonoppervlak. Het bestaat uit een ingang met toegang, een ingerichte keuken die toegang geeft tot een grote kelder, evenals een garage en een kelder in de kelder.

De woonkamer, bijzonder aangenaam, omvat een grote woonkamer met open haard en een eetkamer die direct uitkomt op een groot terras, ideaal om te genieten van de mooie dagen.

De nachtruimte biedt drie grote slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

Een binnentrap serveert de vloer, met een oppervlakte van ongeveer 71 m2, waaronder een oude keuken met eethoek, twee zolder slaapkamers met inbouwkasten, een extra grote slaapkamer, een badkamer en een toilet.

Deze verdieping biedt een echt potentieel: het kan perfect worden gescheiden van de begane grond om een onafhankelijk appartement met eigen toegang te creëren. Een ideale configuratie om een groot gezin te huisvesten, familie te huisvesten of extra inkomen te overwegen dankzij seizoens- of korte termijn verhuur.

Diensten: Volledig omheind perceel van 1.085 m2, verwarming door stadsgas boiler, dubbele beglazing timmerwerk met elektrische rolluiken, all-to-sewer en een onroerend goed belasting van 802 €.
Mogelijkheid om twee onafhankelijke leefruimten te creëren

Een huis met prachtige volumes en vele mogelijkheden van ontwikkeling, bijzonder geschikt voor een groot gezin of een project dat de belangrijkste residentie en huurinvesteringen combineert.

Alleen te ontdekken in het Capifrance netwerk.
De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 6, 82% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°453 603 714 - Register van tarbes) Bernard cazaux ondernemer Individual 06 88 94 43 19 - Ref. 968483