Villa em Fundão, Castelo Branco

Uma oportunidade única de investimento e habitação no coração da encantadora Aldeia de Joanes, a escassos 5 minutos do centro do Fundão.

Apresentamos este fantástico conjunto imobiliário composto por duas moradias em banda, vendidas em conjunto, situadas numa localização privilegiada e muito carinhosa, mesmo ao pé da Igreja. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito: uma moradia principal cheia de história e caráter para personalizar ao seu gosto, e uma segunda moradia já dividida em dois andares independentes e atualmente a gerar rendimento.

Conheça os detalhes deste projeto único:

1. A Moradia Principal (T3 com Charme Tradicional)
Distribuída por 3 pisos, encontra-se em bom estado estrutural, necessitando apenas de obras de modernização no interior (em especial nas casas de banho) para se transformar no lar dos seus sonhos.
No piso térreo conta com a tradicional 'loja' (espaço amplo usado como arrecadação, ideal para arrumos ou garagem). É através desta loja que se acede a um encantador pátio nos fundos, um recanto exterior privativo perfeito para um pequeno jardim ou refeições ao ar livre.
No primeiro piso temos uma cozinha acolhedora com lareira, uma sala de estar também com lareira (o coração da casa nos dias mais frios) e uma casa de banho. Destaca-se ainda uma maravilhosa e romântica janela com namoradeira, o recanto perfeito para relaxar.
No segundo piso temos 3 quartos e um fantástico terraço privativo com vistas tranquilas sobre a aldeia, uma casa de banho completa e ainda acesso a um sótão ideal para arrumações ou para criar um escritório/atelier.

2. A Segunda Moradia (Investimento e Rentabilidade Imediata)
Esta moradia em banda vizinha foi inteligentemente dividida em dois andares independentes, ideais para o mercado de arrendamento, e já se encontra a rentabilizar:
Apartamento T2: Um espaço prático e funcional com uma sala de estar e uma cozinha, dois quartos e 1 casa de banho.
Apartamento T1: Uma habitação acolhedora que conta com uma cozinha, sala de estar, casa de banho e uma agradável varanda com vistas para a aldeia.

Por que razão este é o negócio ideal para si?
Localização Premium e Segura: No centro da vizinhança acolhedora de Joanes, mesmo ao lado da Igreja.
Acessibilidade Excecional: A paz e o sossego da vida de aldeia, mas com o centro da cidade do Fundão a apenas 5 minutos de distância (comércio, escolas e serviços).
Flexibilidade Total: Pode optar por viver na moradia principal e manter o rendimento extra dos dois apartamentos, ou rentabilizar a totalidade do conjunto imobiliário.

Venha conhecer este negócio com uma versatilidade única e descubra todo o potencial que o Fundão tem para lhe oferecer.
Categoria Energética: E
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