Villa em Évora (cidade), Distrito de Évora

No coração do Centro Histórico de Évora, classificado como Património Mundial da unesco, encontra esta moradia T2 que combina localização, charme e uma oportunidade de investimento com rendimento já em curso.

Situada no 1.º andar, a pmoradia apresenta uma distribuição funcional e acolhedora, composta por:

- Sala;
- 2 quartos;
- Cozinha;
- 2 instalações sanitárias;
- Terraço.

Um dos seus principais atributos é precisamente o terraço, um espaço exterior particularmente valorizado numa propriedade localizada no centro histórico, proporcionando uma área de descontração e convívio em pleno coração da cidade.

Um investimento com rendimento em curso: a moradia encontra-se atualmente integrada numa exploração de alojamento, com rendimento mensal de €712,50, estando esta situação contratualmente prevista até junho de 2027.

A venda será realizada mantendo a exploração até essa data, permitindo ao novo proprietário adquirir o imóvel com um rendimento já estabelecido durante esse período.

Após junho de 2027, o comprador terá liberdade para decidir a utilização que pretende dar à propriedade, podendo optar por:
- manter a exploração existente;
- utilizar o imóvel como residência própria;
- transformar a propriedade numa segunda habitação;
- ou avaliar outra estratégia de utilização ou investimento.

Viver ou investir no Centro Histórico de Évora significa estar próximo de todo o património, cultura, restauração e comércio que tornam a cidade tão procurada, tanto por residentes como por visitantes.

A localização permite usufruir da cidade a pé e beneficia da crescente procura turística por Évora e pelo Alentejo.

Esta é, por isso, uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um ativo imobiliário no centro de Évora, com rendimento atual e flexibilidade de utilização no futuro.

Uma propriedade para investir hoje, com liberdade para decidir amanhã.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
Categoria Energética: F
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