Villa - Evora, District d'Évora

Au cœur du centre historique d'Évora, classé au patrimoine mondial de l'unesco, se trouve cette maison de 2 chambres qui allie emplacement idéal, charme et opportunité d'investissement avec un revenu régulier.

Située au 1er étage, la propriété offre un agencement fonctionnel et chaleureux, comprenant :

- Séjour ;

- 2 chambres ;

- Cuisine ;

- 2 salles de bains ;

- Terrasse.

L'un de ses principaux atouts est précisément sa terrasse, un espace extérieur particulièrement apprécié dans un bien situé en centre historique, offrant un lieu de détente et de convivialité en plein cœur de la ville.

Un investissement avec un revenu régulier : la maison est actuellement intégrée à une ferme-auberge, générant un revenu mensuel de 712,50 €, situation contractuellement prévue jusqu'en juin 2027.

La vente se fera avec maintien de l'activité jusqu'à cette date, permettant ainsi au nouvel acquéreur d'acquérir le bien avec un revenu déjà établi pour cette période.

Après juin 2027, l'acquéreur aura toute latitude pour décider de l'usage qu'il souhaite faire du bien et pourra choisir de :

- maintenir l'activité commerciale existante ;

- utiliser le bien comme résidence principale ;

- transformer le bien en résidence secondaire ;

- ou envisager un autre usage ou une autre stratégie d'investissement.

Vivre ou investir dans le centre historique d'Évora, c'est profiter de la proximité du patrimoine, de la culture, des restaurants et des boutiques qui font le charme de la ville, tant auprès des résidents que des visiteurs.

L'emplacement permet de découvrir la ville à pied et de bénéficier de la demande touristique croissante pour Évora et la région de l'Alentejo.

Il s'agit donc d'une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier au cœur d'Évora, offrant des revenus immédiats et une grande flexibilité d'utilisation.

Un bien dans lequel investir aujourd'hui, avec la liberté de décider demain.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Performance Énergétique: F
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