Studio em Lyon, Ródano

Student Residence Investment - Receitas Seguras

Especial Investidor: Colocação chave na mão sem restrição de gestão

Estúdio mobiliado de 18. 71 m2, localizado no 2o andar do universo de residência estudantil 9 - gerido por Les Belles Années, perto das Grandes Écoles.

Os pontos fortes do investimento
-Rentabilidade: 5. 02 %- Brut
Rendimentos garantidos pela empresa de arrendamento comercial até 2033 renováveis.
- Aluguel indexado de acordo com os termos contratuais da locação
- Renda anual: 3.847 líquidos de IVA
-Sem gestão, sem vaga de aluguel
LMNP status: renda não ou muito baixa tributada ao longo de um período de 20 anos com o mecanismo de depreciação
-Bem vendido mobilado, em excelente estado
-dpe c

Residência estudantil muito bem conservada com serviços (segurança, intenção, coworking, lavanderia), perfeitamente localizada: universidades, transportes e lojas nas imediações.

Informação financeira
-Vendas preço (incluindo imóveis) : 76 581
-Taxas síndicas : 280 /ano – Imposto sobre a propriedade : 410 /ano

Um investimento patrimonial seguro, ideal para recolher receitas regulares e em evolução sem restrições de gestão.

Entre em contato com Vanessa Verpilot para mais informações.