Kyero logo
Licznik zdjęć1/9
Studio: Lyon, Rhone, Lyon – 76 581 € | Ref: 260309-112706_D8016383D – zdjęcie 1Studio: Lyon, Rhone, Lyon – 76 581 € | Ref: 260309-112706_D8016383D – zdjęcie 2Studio: Lyon, Rhone, Lyon – 76 581 € | Ref: 260309-112706_D8016383D – zdjęcie 3Studio: Lyon, Rhone, Lyon – 76 581 € | Ref: 260309-112706_D8016383D – zdjęcie 4Studio: Lyon, Rhone, Lyon – 76 581 € | Ref: 260309-112706_D8016383D – zdjęcie 5Studio: Lyon, Rhone, Lyon – 76 581 € | Ref: 260309-112706_D8016383D – zdjęcie 6Studio: Lyon, Rhone, Lyon – 76 581 € | Ref: 260309-112706_D8016383D – zdjęcie 7Studio: Lyon, Rhone, Lyon – 76 581 € | Ref: 260309-112706_D8016383D – zdjęcie 8Studio: Lyon, Rhone, Lyon – 76 581 € | Ref: 260309-112706_D8016383D – zdjęcie 9

76 581 €

4255 € za m²

Studio: Lyon, Rhone

Dodano 10 dni temu

Pow. zabudowy
18 m²

Lyon, Rhone, Auvergne-Rhone-Alpes, Francja

PATRIMOINE GAGNANT

Oferta agenta PATRIMOINE GAGNANT

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: studio

Student Residence Investment - Bezpieczne przychody

Inwestor specjalny: Turnkey Placement bez ograniczeń w zarządzaniu

Umeblowane studio z 18. 71 m2, położone na 2. piętrze wszechświata mieszkalnego studenckiego 9 - zarządzane przez Les Belles Années, w pobliżu Grandes Elealk.

Mocne strony inwestycyjne
-Rentalność: 5. 02 % - Brut
-Porady zabezpieczone przez komercyjną firmę najmu do 2033 r. odnawialne.
- Wynajem zindeksowany zgodnie z warunkami umowy dzierżawy
-Dochód roczny: 3,847 EUR netto VAT
-Brak zarządzania, brak wakatu
-LMNP: przychody nieopodatkowane lub bardzo niskie w okresie 20 lat mechanizmem amortyzacji
-Well sprzedane umeblowane, w doskonałym stanie
-dpe c

Bardzo dobrze utrzymane mieszkanie studenckie z usługami (bezpieczeństwa, zamierzenia, współpracy, prania), doskonale zlokalizowane: uniwersytety, transport i sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie.

Informacje finansowe
- Cena sprzedaży (włącznie z nieruchomościami) : 76 581 €
-Opłaty syndyczne : 280 €/rok – Podatek od nieruchomości : 410 €/rok

Bezpieczna inwestycja w dziedzictwo, idealna do zbierania regularnych i zmieniających się dochodów bez ograniczeń w zarządzaniu.

Skontaktuj się z Vanessą Verpilot, aby uzyskać więcej informacji.

Najważniejsze cechy

3 cechy

Cechy wnętrza
Umeblowane
Tytuł własności
Własność czasowa Współdzielona własność

Klasa energetyczna

Zużycie energii
Klasa C
Emisja CO₂
Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lyon

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj PATRIMOINE GAGNANT o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Informacje o zagrożeniach, na które można być narażonym, są dostępne na stronie Georisques.

Szkoły międzynarodowe

* Odległość od centrum: Lyon

Cudzoziemcy i klimat

Lyon: Rynek nieruchomości

Apartamenty85%
Lokale użytkowe9%
Garaże2%
Wille2%
Domy szeregowe1%
Inne1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu


4442 €
383 €
191 €
1532 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lyon. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

Łączne dodatkowe koszty
6548 €*
Ostateczny koszt zakupu
83 129 €
* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.:

Kredyt hipoteczny

O agencji

PATRIMOINE GAGNANT

PATRIMOINE GAGNANT

.

Języki
angielski, francuski

Więcej podobnych nieruchomości

Newsletter

Bądź na bieżąco

Otrzymuj rekomendacje nieruchomości, inspiracje i porady dotyczące przeprowadzki za granicę.

Twój kraj

Twoja prywatność jest dla nas ważna. Przeczytaj naszą politykę prywatności i warunki