Apartamento em Tours, Indre-et-Loire

Iad France - François Audrin oferece-lhe: Apartamento T5/T6 109 m2 – Tours Grammont – Apartamento mobiliado de 4 quartosProponho este apartamento de 109. 09 m2 Carrez, atualmente operado em co-localização mobilada com quatro alunos. O apartamento, vendido mobilado, inclui uma grande entrada, uma cozinha equipada e equipada, uma sala de estar, quatro quartos, uma casa de banho, um WC separado e dois terraços. Uma adega completa o conjunto.
A co-localização atualmente gera 1.880 de aluguel mensal, ou 22.560 por ano:Bedroom 1 : 450Bedroom 2 : 465Bedroom 3 : 470Bedroom 4 : 495A propriedade tem sido operada há mais de três anos, sem férias de aluguel encontradas durante este período. Sua localização é particularmente adequada para co-localização, bonde e transportes públicos nas proximidades.
Com base nas rendas atuais, a rentabilidade bruta é de cerca de 7, 9%.Uma propriedade destinada principalmente a um investidor que busca uma co-localização já em vigor, mobilado, com um histórico de aluguel estabelecido, em vez de um projeto a ser criado a partir do zero. Arquivo detalhado do investidor disponível a pedido. Este anúncio imobiliário abrange 2 lotes localizados em um condomínio de 44 lotes no total e não sujeitos a quaisquer procedimentos pendentes citados no artigo L.
721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal dos encargos declarados pelo vendedor: 316. 67 por mês (ou 3800 por ano). Taxas de agência pagas pelo vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desvirtuar, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de François Audrin, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC da TOURS sob o número 908812985, titular do cartão de desaparecimento imobiliário em nome da empresa I-.