Wohnung in Tours, Indre-et-Loire

Iad France - François Audrin bietet Ihnen: Wohnung T5/T6 109 m2 – Tours Grammont – Möblierte 4-Zimmer-WohnungIch schlage diese Wohnung von 109. 09 m2 Carrez, derzeit in möblierter Co-Location mit vier Studenten. Die Wohnung, möbliert verkauft, verfügt über einen großen Eingang, eine ausgestattete und ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und zwei Terrassen. Ein Keller komplettiert das Set. Das Anwesen befindet sich im 3. Stock mit Aufzug.
Die Ko-Location generiert derzeit 1.880 € monatliche Mieten oder 22,560 € pro Jahr:Schlafzimmer 1 : 450 €Schlafzimmer 2 : 465 €Schlafzimmer 3 : 470 €Schlafzimmer 4 : 495 €Die Unterkunft ist seit mehr als drei Jahren ohne Mieturlaub in dieser Zeit.Ihre Lage ist besonders geeignet für die Ko-Location: Straßenbahn und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Geschäfte, Supermarkt und Dienstleistungen schnell zugänglich, da viele Elemente, die die Vermietung und Erneuerung von Mitbewohnern erleichtern.
Auf Basis der aktuellen Mieten liegt die Bruttorentabilität bei rund 7, 9 %.Eine Immobilie, die in erster Linie für einen Anleger gedacht ist, der eine bereits bestehende, möblierte Co-Location mit einer etablierten Miethistorie anstrebt, statt eines von Grund auf neu zu erstellenden Projekts. Detaillierte Anlegerakte auf Anfrage. Diese Immobilienanzeige umfasst 2 Lose, die sich in einer Gesamtwohnung von 44 Losen befinden und nicht Gegenstand eines in Artikel L genannten anhängigen Verfahrens sind.
721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 316, 67 € pro Monat (oder 3800 € pro Jahr). Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn François Audrin unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter von SAS I@D France registriert bei der RSAC von TOURS unter der Nummer 908812985, Inhaber der Immobilien-Demise-Karte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.