Apartamento en Turs, Indre y Loira

Iad France - François Audrin le ofrece: Apartamento T5/T6 109 m2 – Tours Grammont – Amueblado Apartamento de 4 dormitoriosPropongo este apartamento de 109. 09 m2 Carrez, actualmente operado en una ubicación amueblada con cuatro estudiantes. El apartamento, vendido amueblado, incluye una gran entrada, una cocina amueblada y equipada, una sala de estar, cuatro dormitorios, un baño, un aseo separado y dos terrazas. Una bodega completa el conjunto. La propiedad se encuentra en la 3a planta con ascensor.
La coubicación genera actualmente 1.880 € de alquiler mensual, o 22.560 € al año:Dormitorio 1 : 450 €Dormitorio 2 : 465 €Dormitorio 3 : 470 €Dormitorio 4 : 495 €La propiedad ha sido operada durante más de tres años, sin que se encuentren vacaciones de alquiler durante este período. Su ubicación es especialmente adecuada para la coubicación: tranvía y transporte público cerca, tiendas, supermercado y servicios accesibles rápidamente, como muchos elementos que facilitan el alquiler y renovación de compañeros de habitación.
Sobre la base de las rentas actuales, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,9 %.Una propiedad destinada principalmente a un inversor que busca una coubicación ya en su lugar, amueblada, con un historial de alquiler establecido, en lugar de un proyecto que se creará desde cero.Archivo de inversor detallado disponible bajo petición.Este anuncio inmobiliario cubre 2 lotes ubicados en un condominio de 44 lotes en total y no está sujeto a ningún procedimiento pendiente citado en el artículo L.
721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Importe medio mensual de las cargas declaradas por el vendedor: 316.67 € al mes (o 3800 € al año). Derechos de agencia pagados por el vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. François Audrin agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de TOURS con el número 908812985, titular de la tarjeta de defunción inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.