Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Liberação / Mirabeau - 2P no chão com terraço. Bela 2 quartos luminosos no 2o andar, no coração do distrito da Libertação. A poucos minutos a pé da Avenida Jean Médecin, o mercado da Libertação, lojas, restaurantes e transportes, em um prédio com elevador e guarda. Um endereço ideal para se estabelecer lá como investir: residência principal ou investimento de aluguel, atende ambos os projetos.
Bairro vivo, fácil acesso a tudo, e um apartamento pronto para hospedar seu projeto desde a primeira visita. A lei de superfície da propriedade Carrez de 46. 06 m2 (56 m2 no chão, incluindo terraços) e 2. 77 m de altura sob o teto: belos volumes, banhados em luz graças às grandes aberturas em ambos os terraços.
- Entrada de quase 8 m2 com armário, que distribui todos os quartos - Sala de estar brilhante de 13 m2, aberta ao terraço - Cozinha independente integrada de quase 7 m2 - Quarto de 11,75 m2, grande o suficiente para uma cama de casal - Casa de banho de 4,5 m2 - WC independente - 2 terraços de 4 m2 e 6 m2 com vista aberta, para desfrutar dos belos dias de Nice O charme de mármore no chão no quarto de entrada, sala de estar e sala.
Um espaço para evoluir quer um espaço mais aberto? A partição entre a sala de estar e a cozinha pode ser facilmente aberta para criar uma grande sala de estar de quase 20 m2, com cozinha aberta. Um layout muito procurado hoje, que dá um golpe jovem real para o apartamento e adapta-lo ao seu modo de vida. O edifício tem 6 andares, com elevador e guarda.
Aquecimento central coletivo com gás (caldeira de condensação instalada em 2022) e água quente coletiva: sem caldeira individual a ser mantida. O distrito da Libération é um dos mais vivos de Nice: mercado, lojas locais, restaurantes, transportes públicos e avenida Jean Médecin a pé. Tudo é feito a pé, sem carro. Cobranças de condomínio: 180 / mês – Imposto sobre a terra: 1.152 / ano Visitas fáceis. Desempenho energético: 2 kWh Dpe.
Classe GHG D: 46 kg CO2/m2/ano.