Villa em Alet-les-Bains, Aude

Situado em um bairro residencial tranquilo dentro de uma encantadora vila histórica perto de Limoux, esta espaçosa casa de quatro quartos oferece vida flexível, jardins de estilo mediterrâneo e excelente potencial para a vida familiar moderna - tudo com fácil acesso de amenidades, ligações de transporte e atrações de estilo de vida célebres da região.

Organizado em três níveis e cercado por jardins privados com um portão elétrico, a propriedade combina acomodações generosas com calor, caráter e versatilidade.

O piso térreo possui uma sala de estar e jantar em plano aberto com lareira e linda vista para o jardim, criando um espaço convidativo para uma vida cotidiana divertida e relaxada. A cozinha adjacente, equipada com bancadas de granito e salpicos, inclui uma grande despensa separada e oferece escopo para criar uma cozinha e área de estar de plano aberto contemporânea ainda maior.

Uma característica de destaque é a sala adicional no piso térreo, atualmente usada como academia, estúdio de arte e espaço de trabalho, que poderia facilmente se tornar uma suíte master altamente desejável no piso térreo, ideal para hóspedes, vida multigeracional ou futura acomodação de nível único.

Este nível também inclui um WC separado e uma grande garagem anexa com excelente espaço de armazenamento.

O primeiro andar oferece três quartos generosos e dois banheiros, muitos desfrutando de vistas abertas para o campo, enquanto o último andar oferece um quarto quarto, juntamente com espaço adicional flexível ideal para um escritório em casa, sala de ioga ou sala de jogos.

Construída com pedra local e reforçada com vigas expostas, acabamentos em mármore e granito e lareiras, a propriedade mantém um forte senso de autenticidade e charme. Aquecimento central e vidros duplos garantem conforto durante todo o ano.

No exterior, o jardim mediterrâneo fechado é plantado com oliveiras e ciprestes maduros, criando um ambiente privado e tranquilo. Uma área legalizada oferece potencial para uma piscina, sujeita a permissões.

A propriedade fica a uma curta distância a pé do centro da vila medieval e apenas a 10 minutos de Limoux, com fácil acesso a vinhas, mercados, cafés, praias mediterrânicas e esqui dos Pirinéus. As ligações internacionais através do Aeroporto de Carcassonne e rotas para Toulouse também estão convenientemente próximas.