Villa i Alet-les-Bains, Aude

Beliggende i et fredeligt boligkvarter i en charmerende historisk landsby i tæt på Limoux, denne rummelige fire-værelses hjem tilbyder fleksibel bolig, middelhavs-stil haver og fremragende potentiale for moderne familieliv ! alle inden for nem rækkevidde af faciliteter, transportforbindelser og regionen ~ fejrede livsstil attraktioner.

Ejendommen er indrettet på tre niveauer og omgivet af private haver med en elektrisk gate og kombinerer generøs indkvartering med varme, karakter og alsidighed.

Stueetagen har en åben stue og spisestue med pejs og dejlig udsigt over haven, hvilket skaber en indbydende plads til underholdende og afslappet hverdagsliv. Det tilstødende køkken, der er udstyret med granitborde og splashbacks, har et stort separat spisekammer og giver plads til at skabe et endnu større åbent køkken og opholdsområde.

En standout feature er den ekstra stue på jorden-gulvet, der i øjeblikket bruges som et fitnesscenter, kunststudie og arbejdsområde, som nemt kunne blive en meget ønskelig stue-gulv master suite, ideel til gæster, multigenerationel bolig eller fremtidige enkelt-niveau indkvartering.

Dette niveau inkluderer også en separat WC og en stor vedhæftet garage med fremragende lagerplads.

Første sal tilbyder tre generøse soveværelser og to badeværelser, mange nyder åben udsigt over landskabet, mens øverste etage giver et fjerde soveværelse sammen med fleksibel ekstra plads ideel til et hjem kontor, yoga værelse eller legeværelse.

Bygget ved hjælp af lokale sten og forbedret med udsatte bjælker, marmor og granit finish og feature pejse, ejendommen bevarer en stærk følelse af ægthed og charme. Centralvarme og dobbeltruder sikrer året rundt komfort.

Udenfor er den lukkede middelhavshave plantet med oliven og modne cypress træer, hvilket skaber en privat og rolig indstilling. Et plænelagt område giver mulighed for en swimmingpool, med forbehold af tilladelser.

Ejendommen ligger i gåafstand fra middelalderens centrum og kun 10 minutter fra Limoux, med nem adgang til vinmarker, markeder, caféer, middelhavsstrande og Pyrenæerne. Internationale forbindelser via Carcassonne Lufthavn og ruter til Toulouse er også bekvemt tæt på.