Villa em Carcassonne, Aude

Uma propriedade única situada a 10 minutos do centro da cidade de Carcassonne e do aeroporto. Um belo ambiente tranquilo que oferece vários tipos de acomodação, espaços externos privados e vistas. Em uma bonita aldeia -Preixan, com comodidades: incluindo pequeno supermercado.

A escolha é sua: faça desta sua próxima propriedade familiar - 8 quartos! Ou uma opção de pequena empresa: ocupação múltipla (Anteriormente renda gerada a partir de aluguéis / chambre de hotes); minutos da cidade património da UNESCO de Carcassonne.

Atualmente, a casa principal é dividida em 3 habitações independentes (fácil de converter de volta para uma casa) Os 3 apartamentos, são os seguintes: -

Apartamento 1: Acesso na frente da propriedade (nível de rua), cozinha equipada em plano aberto e sala de estar com queimador de madeira; 2 quartos duplos, cada um com casa de banho privativa com WC; 2 'cavernas' para armazenamento.

Apartamento 2: Situado na parte traseira, com vista para o jardim. Há uma grande sala de estar de plano aberto, área de jantar e cozinha, com um queimador de madeira. O corredor leva a 3 quartos e 2 salas de banho com WC. Acesso directo ao terraço privado e jardins.

Apartamento 3: Situado na parte traseira, novamente com vista e acesso aos terraços e jardins. Esta habitação de dois andares oferece uma cozinha / jantar, sala de estar com queimador de madeira e escada que leva a 3 quartos, 1 casa de banho com WC.

Nos jardins na parte traseira da propriedade: há 4 cabines, cada uma com espaço externo próprio designado, adequado para ocupação múltipla ou conversão para o seu estúdio / espaço de trabalho; bem como um edifício de chuveiro: 3 chuveiros, pia e 2 banheiros. (Possível de configurar um; local de glamping / gerar renda).

Esta propriedade foi bem renovado durante todo; benefícios de vidros duplos, aquecimento por radiadores elétricos e queimadores de madeira e um DPE com classificação B!

Jardins e dependências adicionais; perfeito para armazenamento ou desenvolvimento, com as permissões de planejamento apropriadas. Há espaço para uma piscina (novamente sujeito às permissões necessárias).

Esta bela propriedade de caráter; anteriormente parte de um domínio do vinho, oferece renda / potencial de negócios, como anteriormente este correu como chambre d'hotes (um futuro proprietário pode precisar de reaplicar para as permissões necessárias e registro de negócios).

Há terra adicional na parte traseira da área de cabines, ideal para desenvolvimento adicional (sujeito a permissões necessárias) - é terra construível, com um acesso rodoviário separado.

Esta aldeia tem um supermercado, escola primária, correios, cabeleireiros e está apenas a uma curta distância de carro da cidade de Carcassonne e todas as suas comodidades. Também em uma rota de ônibus.

Belo cenário para desfrutar desta parte da França, rica em história; perfeito para caminhar, andar de bicicleta e explorar. Rodeado por colinas, castelos e vinhas, bem como lagos de natação e uma unidade de 45 minutos para a costa.

O aeroporto internacional de Carcassonne fica a cerca de 15 minutos de distância. Acesso fácil a comboios, auto-estrada e aeroporto internacional de Toulouse.

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Preço incluindo taxas de agência : 349 000
Preço excluindo taxas de agência : 329 246
Comissao do comprador, tax included: 6%