Villa em Lanquais, Dordonha

Situada dentro de cerca de meio hectare de terrenos paisagísticos, esta excepcional residência de pedra isolada goza de uma posição elevada, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem circundante.

Projetada e construída com uma especificação exata sob medida em 2004, a propriedade combina o caráter e o apelo intemporal de uma mansão de pedra tradicional com o conforto e a eficiência da construção moderna. Trabalhada usando materiais de alta qualidade, oferece aproximadamente 450 m2 de espaço de vida elegante, onde proporções generosas, luz natural abundante e acabamentos refinados criam uma atmosfera de luxo discreto.

Espaços de Vida Versáteis:
Um dos maiores pontos fortes da propriedade é o seu layout adaptável. A casa foi cuidadosamente projetada para que possa funcionar como uma impressionante casa de família de quatro quartos ou como uma residência principal com um apartamento auto-suficiente lindamente decorado, dependendo das necessidades do proprietário. As portas internas de conexão permitem que ambas as áreas sejam perfeitamente integradas ou desfrutadas de forma independente.

A residência principal se abre para um hall de entrada espaçoso e acolhedor com vestiário, levando a uma cozinha de verão e sala de serviço. Este nível também acomoda uma magnífica suíte principal com banheiro privativo, juntamente com um outro quarto duplo, também beneficiando de sua própria casa de banho privativa.

No coração da casa, o primeiro andar apresenta um espetacular espaço de vida em estilo catedral, projetado para uma vida divertida e cotidiana. Esta impressionante área de plano aberto incorpora perfeitamente uma cozinha totalmente equipada, uma elegante área de jantar e uma confortável sala de estar centrada em torno de um fogão a lenha. Acima, um mezanino encantador fornece um espaço de vida adicional distinto e versátil.

O apartamento adjacente estende o alojamento lindamente. Medindo aproximadamente 150 m2, oferece uma espaçosa sala de estar, jantar e cozinha aberta, abrindo para uma varanda privada com escadas que levam ao terraço da piscina, juntamente com dois quartos generosos, cada um com sua própria sala de banho.
Embora perfeitamente adequado para receber a família e amigos em completo conforto, o apartamento está internamente conectado à casa principal, permitindo que a propriedade se torne uma residência substancial de quatro quartos sempre que desejado.

Jardins & amp; Vida ao ar livre:
Os terrenos foram meticulosamente ajardinados, com árvores maduras e jardins estabelecidos criando um ambiente tranquilo e privado. Uma magnífica piscina de borda infinita aquecida (17m x 5m), com um sistema de tratamento de forro reforçado e água salgada, forma a peça central do espaço ao ar livre. Os terraços circundantes fornecem amplas áreas para relaxamento e refeições ao ar livre, enquanto um terraço coberto elevado oferece um ponto de vista particularmente encantador para desfrutar das vistas espetaculares.

Melhorando ainda mais o apelo da propriedade é um sistema de bomba de calor geotérmica energeticamente eficiente, garantindo conforto durante todo o ano com excelentes credenciais ambientais.

Localização:
Apesar de seu ambiente rural tranquilo, a propriedade desfruta de acesso conveniente a Bergerac, com seu aeroporto internacional, extensas comodidades, cafés encantadores, restaurantes e mercados locais vibrantes, oferecendo o equilíbrio perfeito de reclusão e acessibilidade.

Esta propriedade excepcional oferece a rara combinação de arquitetura elegante, vistas espetaculares e excelente versatilidade, tornando-se igualmente adequado como uma residência permanente de luxo, uma casa de família multi-geracional ou uma casa com acomodações independentes.