Villa em Nere, Charente-Maritime

Exclusivo para aldeias beaux! Aninhado em uma aldeia pacífica em meio a vinhedos, esta encantadora casa de campo captura a própria essência do estilo de vida francês. Atualmente apreciado pelos proprietários como um retiro de férias apreciado enquanto também opera como uma propriedade de aluguel (para continuar a atividade, o futuro proprietário precisará realizar seus próprios procedimentos administrativos), oferece uma mistura idílica de charme, conforto e autenticidade, tudo emoldurado por vistas deslumbrantes do campo.

O encantador pátio fechado é o coração da casa um lugar maravilhoso para perdurar durante longos almoços de verão, entreter a família e os amigos, ou simplesmente relaxar com um copo de vinho local enquanto o sol se põe sobre as videiras. No interior, o alojamento é acolhedor e cheio de personalidade, oferecendo espaços de vida generosos projetados para uma vida relaxada durante todo o ano.

No andar de cima, dois quartos espaçosos e cheios de luz proporcionam retiros pacíficos, cada um beneficiando de excelente armazenamento. O desembarque generoso oferece um espaço versátil que poderia servir como escritório em casa, área de leitura ou acomodação ocasional, com o potencial de criar uma sala de banho adicional, sujeita às permissões necessárias.

A cozinha de estilo rural é complementada por uma despensa prática, enquanto a sala de estar e jantar em plano aberto cria um espaço convidativo para se reunir em todas as estações. Um terceiro quarto no piso térreo oferece flexibilidade para os hóspedes ou vida multigeracional. Completando o alojamento são uma lavanderia separada com WC e uma sala de banho adicional com um segundo WC.

O celeiro anexo apresenta um espaço emocionante para a conversão em novas acomodações, um estúdio ou oficina, sujeito aos consentimentos de planejamento apropriados. Um edifício separado dentro do pátio, atualmente usado como sala de jogos, oferece ainda mais possibilidades de adaptar a propriedade ao seu estilo de vida.

Em toda a tranquila faixa rural, uma parcela de terra pertencente à propriedade preserva as vistas panorâmicas ininterruptas sobre as vinhas circundantes e a paisagem rural – uma característica inestimável que aumenta a sensação de paz, privacidade e beleza atemporal.

Esta é uma oportunidade rara para abraçar o ritmo suave da França rural em uma casa que combina perfeitamente caráter, versatilidade e um ambiente excepcional.

Preço incluindo taxas de agência : 194 400
Preço excluindo taxas de agência : 180 000
Comissao do comprador, tax included: 8%