Villa em Saint-Astier, Dordonha

Perfeitamente posicionada nas margens tranquilas da Ilha do Rio, mas a apenas cinco minutos a pé do vibrante centro de Saint-Astier, esta distinta residência Belle Époque oferece uma combinação excepcional de elegância histórica, privacidade, conforto moderno e autêntica vida francesa.

Reconhecida como uma das notáveis casas históricas de Saint-Astier, a propriedade apresenta uma bela arquitetura de época, proporções generosas e caráter atemporal, beneficiando de uma modernização pensativa por toda parte. Situado dentro de aproximadamente 3.600 m2 de jardins paisagísticos com acesso direto ao rio, desfruta de um raro equilíbrio de tranquilidade e conveniência, com cafés, restaurantes, lojas e amenidades diárias, tudo a uma curta distância.

O alojamento é composto por sete quartos e três casas de banho, dispostas em quatro andares. O piso térreo possui um hall de entrada acolhedor que leva a uma elegante sala de recepção dupla de 43 m2, uma sala de jantar formal e uma cozinha contemporânea maravilhosamente decorada com área de jantar.

O primeiro andar é dedicado a uma impressionante suíte principal, composta por um quarto espaçoso, uma grande casa de banho privativa, uma sala de estar privada (que também poderia servir como um quarto adicional), um camarim (atualmente um quarto) e um WC separado. O segundo andar oferece mais três quartos generosos e uma sala de banho, enquanto o último andar oferece uma encantadora suíte de hóspedes com vigas expostas e sua própria sala de banho privada.

No exterior, os jardins paisagísticos proporcionam vários terraços para entretenimento ao ar livre, centrados em torno de uma fonte atraente e estendendo-se até a Ilha do Rio. Uma soberba piscina de 10 m 5 m com seu próprio chuveiro e WC cria o cenário perfeito para o relaxamento do verão. Um edifício externo separado, atualmente usado como sala de jogos e garagem com acesso independente, oferece excelente potencial de conversão (sujeito às permissões necessárias).
As características adicionais incluem adegas extensas, espaço no sótão, drenagem de rede, gás da cidade e estacionamento para vários veículos.

O estilo de vida oferecido por esta casa notável é igualmente impressionante. Imagine começar todas as manhãs com uma curta caminhada ribeirinha em Saint-Astier para pão e café frescos antes de voltar para casa através de jardins pacíficos. Ao longo do ano, a cidade hospeda mercados semanais animados, festivais e eventos comunitários, criando uma atmosfera vibrante que continua muito além da temporada de verão.

Para aqueles que gostam de jantar fora, uma excelente escolha de restaurantes varia de bistrôs tradicionais franceses a cozinha reconhecida Michelin, enquanto supermercados, lojas independentes, instalações de saúde e serviços essenciais estão todos a fácil acesso a pé.

A localização é ideal para um estilo de vida ativo. As quadras de tênis e padel ficam diretamente do outro lado do rio, enquanto a Ilha do Rio oferece canoagem, caiaque e outros esportes aquáticos. A renomada rota do ciclo Dordogne passa imediatamente fora da propriedade, fornecendo passeios espetaculares à beira-rio através de aldeias pitorescas e campo em direção a Périgueux.

A estação ferroviária de Saint-Astier oferece serviços diretos para Périgueux e Bordeaux, com o Aeroporto Internacional de Bordeaux confortavelmente acessível, tornando esta uma residência ideal para a vida permanente e um elegante retiro francês.

Raramente uma propriedade combina tal significado histórico, acomodação generosa, jardins ribeirinhos e acesso imediato a uma das cidades de mercado mais desejáveis da Dordogne. Esta é uma oportunidade verdadeiramente excepcional para desfrutar de um dos melhores estilos de vida da região.