Villa em Carcassonne, Aude

Magnífica Manor House com extensos celeiros, jardins murados e piscina no coração dos Minervois

Ocupando uma posição de comando no centro de uma vibrante aldeia Minervois, esta impressionante pedra Maison de Matre oferece uma combinação excepcional de elegância, caráter e oportunidade. Flanked em ambos os lados por vastos celeiros de dois andares, fornecendo quase 1.000 m2 de espaço adicional, a propriedade apresenta uma rara oportunidade de adquirir uma residência substancial aldeia com enorme potencial para o desenvolvimento futuro, empreendimentos de hospitalidade, oficinas, garagem ou armazenamento.

A aldeia em si é particularmente procurada, com uma animada comunidade durante todo o ano, uma escola primária, empresas de vinho locais, uma loja geral e um restaurante popular a uma curta distância. Rodeada por vinhedos e desfrutando do clima mediterrâneo pelo qual a região é conhecida, a propriedade está idealmente localizada a menos de uma hora da costa do Mediterrâneo, a aproximadamente 30 minutos do Aeroporto de Carcassonne e a 40 minutos da estação TGV em Narbonne.

A casa está organizada em três andares e mantém muitas das características arquitetônicas associadas às grandes residências francesas do período. O piso térreo é centrado em torno de um elegante hall de entrada de alto teto que atravessa a propriedade da frente para trás, abrindo diretamente para o jardim além. Este nível compreende uma cozinha espaçosa, duas salas de recepção generosas, incluindo uma sala de jantar formal, um quarto no piso térreo e uma casa de banho com cadeira de rodas e WC separado.
O acesso direto também é fornecido aos celeiros substanciais de ambos os lados da casa.

Uma escada arrebatadora sobe para o primeiro andar, onde um desembarque amplo e elegante serve quatro quartos impressionantes, cada um beneficiando de sua própria casa de banho privativa. Este nível também fornece acesso direto aos andares superiores de ambos os celeiros, criando possibilidades emocionantes para acomodação adicional ou usos alternativos, sujeitos às permissões necessárias.

O segundo andar oferece três quartos adicionais, uma casa de banho familiar e amplo espaço de armazenamento, tornando a propriedade igualmente adequada para grandes projetos de vida familiar ou hospitalidade.

No exterior, os jardins são um destaque particular. Totalmente cercados por paredes de pedra altas, os jardins oferecem um grau excepcional de privacidade e tranquilidade. Árvores maduras e plantio estabelecido criam um belo cenário, enquanto a casa de um guardião encantador foi transformada em uma cozinha de verão ideal com um terraço coberto, perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento ao lado da piscina.

Os jardins são cuidadosamente organizados em várias áreas distintas. Adjacente à casa, um terraço com cascalho oferece um elegante espaço de recepção ao ar livre, com um grande portão que permite o acesso do veículo à parte traseira da propriedade. Além disso, encontra-se um jardim generoso com dois poços, uma piscina recém-instalada, arbustos mediterrâneos floridos e uma variedade de árvores frutíferas.

Seja como uma residência privada impressionante, uma pousada boutique, chambres d'hôtes de luxo, local do evento ou casa de família multi-geracional, esta propriedade notável combina grandeza, flexibilidade e estilo de vida em uma das áreas mais desejáveis do sul da França.

Uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade de referência com potencial excepcional no coração dos Minervois.

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