Villa en Carcasona, Aude

Magnífica casa señorial con extensos graneros, jardines amurallados y piscina en el corazón de la Minervois

Ocupando una posición dominante en el centro de un vibrante pueblo de Minervois, esta impresionante casa de piedra de Maître ofrece una combinación excepcional de elegancia, carácter y oportunidad. Flanqueado a ambos lados por enormes graneros de dos plantas que proporcionan casi 1.000 m2 de espacio adicional, la propiedad presenta una rara oportunidad de adquirir una residencia de pueblo sustancial con un enorme potencial para el desarrollo adicional, empresas de hospitalidad, talleres, garageing o almacenamiento.

El pueblo en sí es particularmente buscado, con una animada comunidad durante todo el año, una escuela primaria, negocios de vinos locales, una tienda general y un restaurante popular a poca distancia a pie. Rodeado de viñedos y disfrutando del clima mediterráneo por el que la región es famosa, la propiedad está idealmente situado a menos de una hora de la costa mediterránea, aproximadamente 30 minutos del aeropuerto de Carcassonne y 40 minutos de la estación de TGV en Narbonne.

La casa está distribuida en tres plantas y conserva muchas de las características arquitectónicas asociadas con las grandes residencias francesas de la época. La planta baja se centra en un elegante hall de entrada de techo alto que atraviesa la propiedad de frente a atrás, que se abre directamente al jardín más allá. Este nivel consta de una amplia cocina, dos generosas salas de recepción que incluyen un comedor formal, un dormitorio en la planta baja y un baño para sillas de ruedas con WC separado.
También se proporciona acceso directo a los grandes graneros a ambos lados de la casa.

Una escalera de barrido se eleva hasta el primer piso, donde un amplio y elegante aterrizaje sirve cuatro impresionantes dormitorios, cada uno de los cuales se beneficia de su propio baño privado. Este nivel también proporciona acceso directo a los pisos superiores de ambos graneros, creando posibilidades emocionantes para más alojamiento o usos alternativos, con sujeción a los permisos necesarios.

La segunda planta ofrece tres dormitorios adicionales, un baño familiar y un amplio espacio de almacenamiento, por lo que la propiedad es igualmente adecuada para grandes proyectos de vida familiar o de hospitalidad.

En el exterior, el terreno es un punto culminante. Completamente cerrado por altos muros de piedra, los jardines ofrecen un grado excepcional de privacidad y tranquilidad. Los árboles maduros y la plantación establecida crean un hermoso entorno, mientras que una encantadora casa de guarda se ha transformado en una cocina de verano ideal con una terraza cubierta, perfecta para comer al aire libre y entretenerse junto a la piscina.

Junto a la casa, una terraza de grava ofrece un elegante espacio de recepción al aire libre, con una gran puerta que permite el acceso del vehículo a la parte trasera de la propiedad. Más allá se encuentra un generoso jardín con dos pozos, una piscina recientemente instalada, arbustos mediterráneos florecientes y una variedad de árboles frutales.

Ya sea como una impresionante residencia privada, una casa de huéspedes boutique, chambres d'hôtes de lujo, lugar de eventos o casa familiar multigeneracional, esta notable propiedad combina grandeza, flexibilidad y estilo de vida en una de las zonas más deseables del sur de Francia.

Una rara oportunidad para adquirir una propiedad histórica con un potencial excepcional en el corazón de la Minervois.

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