Haus in Carcassonne, Aude

Herrliches Herrenhaus mit ausgedehnten Scheunen, ummauerten Gärten und Pool im Herzen des Minervois

Dieses beeindruckende Steinhaus aus Maître, das sich in der Mitte eines pulsierenden Minervois-Dorfs befindet, bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Eleganz, Charakter und Gelegenheit. Auf beiden Seiten von riesigen zweistöckigen Scheunen mit fast 1.000 m2 zusätzlichem Platz flankiert, bietet das Anwesen eine seltene Gelegenheit, eine bedeutende Dorfresidenz mit enormem Potenzial für Weiterentwicklung, Gastfreundschaft, Workshops, Garaging oder Lagerung zu erwerben.

Das Dorf selbst ist besonders begehrt, mit einer belebten ganzjährigen Gemeinschaft, einer Grundschule, lokalen Weingeschäften, einem allgemeinen Geschäft und einem beliebten Restaurant, die alle leicht zu Fuß erreichbar sind. Umgeben von Weinbergen und genießen das mediterrane Klima, für das die Region bekannt ist, ist das Anwesen ideal gelegen, weniger als eine Stunde von der Mittelmeerküste, etwa 30 Minuten vom Flughafen Carcassonne und 40 Minuten von der TGV-Station in Narbonne.

Das Haus ist über drei Etagen angeordnet und behält viele der architektonischen Merkmale, die mit großen französischen Residenzen der Zeit verbunden sind. Das Erdgeschoss ist um eine elegante, hoch gelegene Eingangshalle zentriert, die das Anwesen von vorne nach hinten durchquert und sich direkt in den Garten darüber hinaus öffnet. Diese Ebene besteht aus einer geräumigen Küche, zwei großzügigen Empfangsräumen, darunter ein formelles Esszimmer, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein rollstuhlfreundliches Badezimmer mit separatem WC.
Direkter Zugang zu den großen Scheunen auf beiden Seiten des Hauses.

Eine weitläufige Treppe erhebt sich in die erste Etage, wo eine breite und elegante Landung bietet vier beeindruckende Schlafzimmer, die jeweils von einem eigenen Bad profitieren. Diese Ebene bietet auch einen direkten Zugang zu den oberen Etagen der beiden Scheunen, die spannende Möglichkeiten für weitere Unterkunft oder alternative Nutzungen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die zweite Etage bietet drei weitere Schlafzimmer, ein Familienbad und einen großen Stauraum, wodurch das Anwesen gleichermaßen für große Familien-Wohn- oder Gastfreundschaftsprojekte geeignet ist.

Draußen ist das Gelände ein besonderes Highlight. Vollständig von hohen Steinmauern umgeben, bieten die Gärten ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe. Reife Bäume und etablierte Pflanzung schaffen eine schöne Umgebung, während ein charmantes Vormundshaus in eine ideale Sommerküche mit einer überdachten Terrasse umgewandelt wurde, ideal für Mahlzeiten im Freien und unterhaltsam neben dem Schwimmbad.

Die Gärten sind nachdenklich in verschiedene Bereiche angeordnet. Angrenzend an das Haus, bietet eine Kiesterrasse einen eleganten Außenempfangsraum, mit einem großen Tor, das Fahrzeug Zugang zur Rückseite des Anwesens ermöglicht. Darüber hinaus liegt ein großzügiger Rasengarten mit zwei Brunnen, ein kürzlich installiertes Schwimmbad, blühende mediterrane Sträucher und eine Vielzahl von Obstbäumen.

Ob als beeindruckende Privatresidenz, Boutique-Gästehaus, Luxus-Chambres d'hôtes, Veranstaltungsort oder Familienhaus mit mehreren Generationen – dieses bemerkenswerte Anwesen vereint Größe, Flexibilität und Lifestyle in einer der begehrtesten Gegenden Südfrankreichs.

Eine seltene Gelegenheit, ein Wahrzeichen mit außergewöhnlichem Potenzial im Herzen des Minervois zu erwerben.

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