Villa em Édon, Charente

Exclusivo para aldeias beaux! Situado em uma aldeia tranquila cercada por vegetação, esta imaculada villa de um andar oferece a combinação perfeita de tranquilidade, espaço e conveniência. Apesar de seu ambiente calmo, a popular cidade de Villebois-Lavalette, com suas lojas e comodidades, está a apenas uma curta distância de carro. Conexão perfeita para Angoulême também: apenas meia hora de distância!

Construído em 2012, a propriedade está em excelente estado e está pronto para mover-se. O coração da casa é uma generosa área de estar de plano aberto, inundada com luz natural e incorporando um lounge confortável, área de jantar e cozinha equipada. Um corredor leva a três quartos, incluindo um quarto principal com sua própria casa de banho privativa. Os dois quartos restantes compartilham uma segunda casa de banho familiar. Apenas fora da entrada, há uma útil sala de serviço.
Uma grande garagem adjacente abriga atualmente o equipamento de jardim e ferramentas. A propriedade beneficia de vidros duplos completos e piso radiante, resultando em uma excelente classificação de energia C e garantindo conforto durante todo o ano.

No exterior, na parte traseira da casa, um terraço coberto fornece uma linda área abrigada para refeições ao ar livre e relaxante enquanto desfruta do ambiente tranquilo. O jardim principal de 5000m2 está totalmente vedado. A venda também inclui um terreno adjacente de 5000m2 de terra construível e uma floresta privada. No total, a propriedade abrange 3, 3 hectares (8 acres) de terra, tornando-se particularmente atraente para os entusiastas equestres.

Brilhante, espaçoso e bem conservado, esta propriedade faria uma casa de família ideal ou uma propriedade de férias de bloqueio-up-and-leave.
A visualização antecipada é altamente recomendada!

Preço incluindo taxas de agência : 287 500
Preço excluindo taxas de agência : 268 692
Comissao do comprador, tax included: 7%